آیا واگذاری قانونی است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من خانه ای بنام پدرم خریدم بعد از چند سال دیگر پوشت قولنامه خانه واگذاری تمام کمال به نام من شود ایا در نبود پدرم از طرف برادرم یا از نظر قانون مشکلی دارد کمک کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پدرتان خریدارِ ملک بوده، واگذاریِ پشتِ قولنامه به نام شما در صورتی معتبر و اثبات‌کنندهٔ مالکیت است که توسط خودِ پدر یا وکیلِ ایشان امضا شده باشد. در نبودِ پدر، برادرتان فقط در صورت ادعای جعلِ امضا می‌تواند به این انتقال اعتراض کند.

این قاعده کلی است و اعتبارِ واگذاری بستگی به امضا و مفادِ نوشته‌شده در پشتِ قولنامه دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار واگذاری پشت قولنامه با امضای پدر

اگر در قولنامهٔ اولیه نام پدر به عنوان خریدار ثبت شده باشد، هرگونه انتقال بعدی باید با امضا و ارادهٔ شخص ایشان یا با وکالت از طرف او صورت بگیرد. در صورتی که واگذاری در ظهر قولنامه نوشته شده و به امضای پدرتان رسیده باشد، دارای اعتبار قانونی است و مالکیت شما را ثابت می‌کند. از نظر قانونی، برادرتان در نبود پدر تنها در شرایطی می‌تواند به این واگذاری اعتراض کند که مدعی جعل امضای پدر شود، که این موضوع نیز از طریق کارشناسی خط و امضا قابل ارزیابی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر در ظهر بیع نامه موضوع انتقال به شما درج و به امضاء پدر رسیده باشد دارای اعتبار بوده و موضوع تملک شما را اثبات میکند . برادرتان برای اعتراض به این موضوع تنها میتواند مدعی جعل امضاء پدر شود که با کارشناسی قابل ارزیابی خواهد بود/.

کامبیز حسن زاده دلجوان

کامبیز حسن زاده دلجوان

کارشناس حقوقی

با درود. چنانچه در قول نامه ، خریدار پدرتان ذکر شده باشد ، هر گونه انتقال بایستی توسط ایشان و یا به وکالت از ایشان انجام بگیرد. ضمن این که مفاد و مندرجات قولنامه نیز باید مطالعه شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید