آیا وارث میتواند ملک فروخته شده را به قیمت روز بگیرد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
خواهری به برادر خود وکالت بابت فروش ملک وراثی خود در سال ۸۳ میدهد برادر بعد از فروش ملک اقدام به خرید ملک جدیدی به نام خود میکند ولی مبلغی را به خواهر پرداخت نمیکند
حال خواهر سال ۱۴۰۰ اظهارنامه ای بابت دریافت حق خود از ملک پدری که فروخته شده ارسال کرده
مبنای محاسبه پرداختی به خواهر چطور محاسبه میشه آیا قیمت ملک بروز محاسبه میشه یا بر اساس تاخیر تادیه محاسبه میشه و اگر تاخیر تادیه هست از سال ۸۳ محاسبه میشه یا از تاریخ ارسال اظهارنامه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مبنای محاسبه حق شما قیمت روز ملک نیست، بلکه همان سهم شما از مبلغ فروش در سال ۱۳۸۳ ملاک است. خسارت تاخیر تادیه نیز از زمان مطالبه رسمی یعنی تاریخ ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست محاسبه می‌شود.
این شیوه محاسبه کلی است، اما زمان دقیق مطالبه رسمی و چگونگی طرح دادخواست یا شکایت میتواند بر روند پرونده اثر بگذارد.
