آیا هنگام تغییر خواسته از فسخ به ارش می‌توان تاخیر تادیه ارش را هم مطالبه کرد؟

سلام . به نظر بنده چون خود ارش به نوعی جبران خسارت است ،لذا دریافت خسارت تاخیر انکانپذیر نیست زیرا دریافت خسارت از خسارت غیر شرعی است

تغییر خواسته از «فسخ» به «ارش» در جلسه اول دادگاه امکان‌پذیر است، اما مطالبه خسارت تاخیر تادیه بر ارش با چالش جدی مواجه است و رویه قضایی غالب آن را نمی‌پذیرد، می‌توانید در اولین جلسه دادرسی خواسته را از فسخ به ارش تغییر دهید، چون هر دو از یک منشا (خیار عیب) نشات می‌گیرند و ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی این اجازه را داده است .

با سلام
بله، در جلسه می‌توانید خواسته را به ارش تغییر دهید؛ چون فسخ و ارش هر دو از آثار خیار عیب هستند، مشروط به رعایت مقررات تغییر خواسته و طرح آن تا پایان اولین جلسه دادرسی.
اما درباره خسارت تاخیر تادیه ارش: صرف اینکه در دادخواست اولیه خسارت تاخیر ثمن را خواسته‌اید، الزاما به این معنا نیست که خسارت تاخیر ارش را هم مطالبه کرده‌اید. با توجه به اینکه میزان ارش معمولا با رسیدگی و کارشناسی مشخص می‌شود، مطالبه خسارت تاخیر آن از قبل از تعیین قطعی مبلغ ارش محل ایراد جدی است؛ اصل قابل‌دفاع‌تر، مطالبه آن از زمان قطعیت و ابلاغ حکم ارش است.

باسلام
بله، اصل مطالبه خسارت تاخیر تادیه ارش قابل طرح است؛ اما بهتر است آن را صریحا هنگام تغییر خواسته مطرح کنید،تغییر یا افزایش خواسته در صورتی که با دعوای اصلی مرتبط و دارای منشا واحد باشد، تا پایان اولین جلسه دادرسی امکان‌پذیر است.

در صورت عدم تشکیل اولین جلسه دادرسی، با استناد به ماده ۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی، می‌توان خواسته را از فسخ معامله به مطالبه ارش تغییر داد؛ زیرا هر دو خواسته ناشی از منشا واحد هستند.
همچنین می بایست مستقلا، خسارت تاخیر تادیه ارش مطالبه شود. با این حال، مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه ارش لزوما تاریخ دادخواست اولیه نیست و حسب شرایط پرونده و زمان مطالبه ارش تعیین خواهد شد.

با توجه به اینکه خواسته اولیه شما فسخ و استرداد ثمن با خسارت تاخیر بوده، در صورت تغییر خواسته به ارش، مطالبه خسارت تاخیر تادیه ارش از تاریخ مطالبه (اظهارنامه یا دادخواست) قابل طرح است، اما چون در دادخواست اولیه صریحا خسارت تاخیر ثمن درخواست شده، دادگاه معمولا تنها برای ارش از تاریخ مطالبه جدید یا اظهارنامه حکم صادر می‌کند و نه از تاریخ دادخواست اولیه، مگر اینکه تغییر خواسته را در همان پرونده و با رعایت تشریفات قانونی مطرح کنید.