آیا همچین معامله‌ای صحیح میباشد؟

سلام قولنانه‌ای مربوط به اسفند سال ۱۳۲۰ وجود دارد که در آن برادری به عنوان اصالتا از طرف خود و وکالتا از طرف برادرش با این (ذکر مصالحه صحیحه شرعیه قطعیه) مالی را که از پدر به ارث رسیده بود به شخص ثالث فروخته است و مبلغ ۲۶۰ تومان رایج را دریافت نموده است این در صورتی هست که وراث مدعی هستند که تا چند سال بعد زمین تحت تملکشان بوده است . آیا همچین معامله‌ای صحیح میباشد و رواج داشته یا دارد . نکته اینکه شخصی که اصالتا از طرف خود و وکالتا از برادر خود که ذکر شده هر دو بی سواد بوده اند. با تشکر