آیا همه وراث باید دوباره قید شود که حاضر شوند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام خدمت وکلای محترم بنیاد
پدرمحروم بنده داری دو زن وده فرزند که چهار پسر و شش دختربوده و مقدارسه هکتار زمین و دو ملک خانه داشته بعد از فوت ایشان املاک را تقسیم کرده و یک ملاک را طبق وصیت زبانی که داشته به فرزندان یک خانم مرحوم داده شده و آنها هم دختران مرحوم سهم ارث خود را فروخته اند و پسران نفروخته و ملاک دیگری به فرزندان خانم‌ دیگر بعد از فوت مادرمان البته هردو ملک سند رسمی ندارند. در زمان حیات پدرم به سه برادرم نفری یک زمین داده که برای خودشان خانه ساختن و به من هم وصیت کرده که از این ملک دویست متر از آن من هست ولی دست خطی به داده نشده وهمه هم قبول دارند که مال من هست به غیر از سه خواهر من که قبول ندارند و خیال شکایت و راه قانون را بگیرند
یک آیا همه املاک زمین کشاورزی دوباره بعد از مراحل قانونی دوباره تقسیم می‌شود یانه
دو آیا املاک خانه سری که یکی تقسیم بین پنج نفر شده دوباره باید تقسیم می‌شود
سه آیا همه وراث باید دوباره قید شود که حاضر شوند
چهار اگر یکی یا دو نفر قبول نداشته باشند که دوباره تقسیم مال شود چون ورثه خود را فروخته اند چه باید بکنند
پنج آیا به بنده با استشهاد محلی و صورتجلسه که همه همسایه وفامیل و تعدادی خواهر و برادران امضا می‌کنند به من تعلق می‌گیرد
ممنون و سپاسگزارم اگر جواب بنده حقیر را بدهید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم ارث فقط در صورتی معتبر و نافذ است که به امضا و رضایت همه وراث رسیده باشد. در غیر این صورت تقسیم باطل است و باید پس از دریافت گواهی حصر وراثت، دادخواست تقسیم ترکه داده شود؛ وصیت متوفی نیز تنها تا میزان یک‌سوم ترکه نافذ است.

این قاعده کلی درباره لزوم رضایت تمام وراث است و وضعیت پرونده شما به نحوه اثبات وصیت شفاهی و امضای تقسیم‌نامه قبلی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تقسیم ارث منوط به رضایت همه وراث است

اگر تقسیم املاک به تایید و امضای تمامی وراث نرسیده باشد، آن تقسیم‌بندی اعتباری ندارد و معاملات سهم‌های فروخته‌شده نیز ممکن است باطل شود. در صورت عدم رضایت یا عدم امضای حتی چند نفر از وراث، باید ابتدا گواهی انحصار وراثت گرفته شود و سپس دادخواست تحریر و تقسیم ترکه در دادگاه ثبت گردد تا همه ورثه طرف دعوا قرار گیرند. همچنین زمین‌هایی که در زمان حیات پدر به فرزندان منتقل شده از ماترک خارج است، اما وصیت شفاهی پدر تنها تا سقف یک‌سوم کل ماترک نفوذ قانونی دارد و مازاد بر آن نیازمند رضایت تمام وراث خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

اگر تقسیم نامه توسط کلیه وراث به طرز صحیح تنظیم و توسط کلیه وراث امضا شده باشد معتبر می باشد در غیر این صورت نسبت به تحریر و تقسیم ترکه اقدام نمایید.در زمان حیات پدر هر نقل و انتقالی صورت گرفته خارج از ترکه می باشد.وصیت نیز نسبت به ۱/۳نافذ می باشد. اگر تقسیم توسط وراث امضا نشده باشد باطل است و همچنین معاملات سهم های فروخته شده به تبع آن

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام،اگرتقسیم بارضایت همه وراث انجام شده باشه معتبراست
والا باید دوباره پس از حصروراثت تقاضای تقسیم ترکه طرح کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر تقسیم به امضاء تمام وراث رسیده باشد معتبر است

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اعتبار تقسیم نامه منوط به تایید کلیه وراث می باشد و از آنجای وصعیت تا یک سوم نافذ و مابقی آن به تایید کلیه وراث قابل اعتبار می باشد لذا در صورت اختلاف ابتدا دادخواست گواهی حصر وراثت مطرح سهم ارث وراث مشخص گردد بعد دادخواست تقسیم ماترکه اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید