آیا همسرم میتونن سند رو به نام خودشون بزنن؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
همسر بنده ده سال پیش یک واحد آپارتمان را طی یک مبایعه نامه و وکالتنامه که در اون همسرم به عنوان وکیل معرفی شده و فروشنده موکل هستن خریداری کردن این آپارتمان تا الان در رهن بانک بوده و اقساط وام بانک مسکن داشته و این ماه اقساط تمام شده ....همون ۱۰ سال پیش هم همسرم این واحد را در دفتر خانه به شکل وکالتی به من واگذار کردن .... متن وکالت رو خدمتتون ارسال کردم..سوال من این هست آیا همسر بنده با توجه به وکالتنامه خودشون که در اون وکالت فروش دارن بدون اطلاع من میتونن ملک رو به نام خودشون بزنن؟ و اگر این کار رو کرده باشن من در این مورد چکاری میتونم انجام بدم؟ بی نهایت ممنون از پاسخ تون.
متن وکالت که به من دادن:
آقای ... به آدرس فلان.... در این دفتر حاضر و بعد الحضور ضمن اقرار به اعتبار وکالتنامه قبلی و باستناد به حق توکیل به غیر تمامی اختیارات مطروحه خود را که به موجب سند....مورخ... تنظیمی در این دفتر در خصوص انجام امور اداری، قانونی و انتقال قطعی ششدانگ یک واحد از ۳ واحد آپارتمان ... در خیابان..... طبقه اول طبق مساحت حدود حقوق و پلاک ثبتی مندرج در صورت مجلس تفکیکی که آن را موکلین سند وکالت موکلین فوق الذکر یا وکیل در آینده اخذ می نماید داشته را به طور کامل و بدون استثنا به خانم فلان....ادرس و.... تفویض و واگذار نمود به طوری که خانم فلان حق دارد نسبت به انجام تمامی موارد مندرج در وکالتنامه فوق الذکر اقدام نماید. این وکالتنامه از هر حیث تابع وکالتنامه اولیه بوده فقط در نفس وکالت موثر است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، همسر شما میتواند با استفاده از اختیارات خود سند ملک را به نام خودش انتقال دهد و تفویض وکالت به شما مانع اقدام مستقیم او نمی‌شود.
این یک قاعده کلی درباره وکالت است و امکان اقدام یا جلوگیری از آن به شرایط قرارداد و اسناد بین شما بستگی دارد.
