آیا همسرم می تواند خانه ام که در حال ساخت می باشد و سند ندارد را برای مهریه توقیف کند؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام
بنده یک آپارتمان ۷۵ متری دارم که هنوز سند به نام بنده نخورده و در مرحله اتمام ساخت و پایان کار میباشد. وام ساخت هم دارد ولی بنده به دلیل تکمیل نبودن این واحد مجبور شدم خانه ای کرایه کنم با توجه به اینکه این خانه در رهن بانک بابت وام ساخت میرود همسر بنده میتواند آن را بابت مهریه توقیف کند. و مستثنیات دین برای من اتخاذ میشود. باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند به دلیل ثبت نشدن سند رسمی به نام شما و همچنین در رهن بانک بودن، این خانه بابت مهریه قابل توقیف نیست. همچنین در صورت قابلیت توقیف نیز ممکن است جزء مستثنیات دین محسوب شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان توقیف خانه فاقد سند و در رهن

با توجه به اینکه سند رسمی ملک هنوز به نام شما صادر نشده و همچنین ملک بابت وام در رهن بانک قرار می‌گیرد، اصولا امکان توقیف آن بابت مهریه وجود ندارد. علاوه بر این، اگر این آپارتمان تنها منزل مسکونی و متناسب با شان شما باشد، می‌تواند به عنوان مستثنیات دین تلقی شود. با این حال یکی از کارشناسان احتمال اقدام همسر را مطرح کرده که در این صورت باید دلایل فاقد سند بودن و مستثنیات دین ارائه گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
برای اینکه ملکی قابل توقیف باشد باید به نام شخص باشد که در اینجا قابل توقیف نیست بر فرض اینکه قابل توقیف هم باشد می تواند جزو مستثنیات دین شما قرار گیرد.

آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

با توجه به اینکه هنوز سند ملک به نام شما انتقال پیدا نکرده است و در صورت انتقال نیز به دلیل اخذ وام در رهن بانک می باشد قابل توقیف نیست.

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام
به جهت نداشتن سند قابل توقیف نیست

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

خیر برای توقیف ملک اصولا میبایست سند ملک بنام شما باشد بنابر این توقیف آن مقدور نیست

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

خیر امکانش نیست .....

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
بلخدمیتواند اقدام نماید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

خیر، چون سند هنوز به اسم شما نیست. دیگر اینکه در رهن بانک است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه ملک شما سند نداردو همچنین در رهن می باشد بنابراین قابلیت توقیف شدن نخواهد داشت.

مهدی شری زاده

مهدی شری زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۵ نظر)

نه خیر امکان توقیف سند که انتقال مالکیت به نام شما نگردیده وجود ندارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید