آیا همسر سابق بنده میتواند ملک فوق را بابت مهریه خود توقیف نماید؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام و عرض ادب و احترام خدمت تمامی وکلای محترم. بنده از همسرم جدا شدم و در حال پرداخت اقساطی مهریه ایشان می باشم. در حال حاظر قصد ازدواج مجدد دارم. پدر اینجانب بابت شروع زندگی مشترک مجدد بنده اقدام به خرید یک باب آپارتمان به متراژ ۷۰ متر به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به نام بنده در جنوب شهر تهران نموده و من به جز این آپارتمان اموال دیگری به نام خودم ندارم.
یا اینکه جز مستثنیات دین قرار میگیرد؟
۲ - آیا اینکه اینجانب دارای مدرک کارشناسی مالی و کارمند بخش خصوصی می باشم و پدرم بازنشسته ارتش و مادرم فرهنگی و برادرم کارمند نیروی انتظامی میباشد این مسائل در محاسبه شان خانوادگی بنده بابت مستثنیات قرار دادن ملک تاثیر گذار است؟ یا خیر؟
با تشکر فراوان .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

منزل مسکونی در صورتی که تنها ملک شما و متناسب با شان عرفی‌تان در حالت اعسار باشد، جزو مستثنیات دین است و بابت مهریه توقیف نمی‌شود.

این قاعده کلی است و تشخیص نهایی اینکه آیا ملک متناسب با شان شماست یا مازاد بر آن، به نظر مرجع قضایی و کارشناسی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان توقیف تنها منزل مسکونی متناسب با شان

منزل مسکونی که عرفا در شان فرد در حالت اعسار باشد، طبق قانون از مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف برای وصول مهریه نیست. با توجه به اینکه ملک دیگری ندارید، متراژ و موقعیت این آپارتمان معمولا مشمول این قاعده قرار می‌گیرد. در خصوص شان، وضعیت شغلی و درآمدی خود شما مورد ارزیابی کارشناسی قرار می‌گیرد و موقعیت شغلی اعضای خانواده لزوما تاثیری در این موضوع ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین شایسته نیا

حسین شایسته نیا

کارشناس حقوقی

با سلام و احترام به استحضار می رساند شان خانوادگی در میزان تعیین مهریه و نفقه زوجه قابل احتساب می باشد ولیکن در خصوص زوج اموال و شغل و میزان درآمد وی در خصوص دیون موثر می باشد با این اوصاف طبق نظریه کارشناسی چنانچه آپارتمان مذکور از حیث منزل مسکونی و در خور شان اجتماعی شما باشد مشمول مستثنیات دین است و قابلیت توقیف و استیفای دیون را ندارد .

جبار نادری

جبار نادری

کارشناس حقوقی

بر اساس تصویب مجلس شورای اسلامی در سال ۱۳۹۲، اموال زیر از پرداخت دین مستثنی می شوند:
الف: منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم علیه در حالت اعسار او باشد
ب: اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم علیه و افراد تحت تکفل لازم است
ج: آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می شود
د: کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
ه: وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
و: تلفن مورد نیاز مدیون
ز: مبلغی که در ضمن عقد اجاره به عنوان قرض به موجر پرداخت می شود مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد. قسمت الف پاسخ قسمت دوم .

سمیرا کریمی

سمیرا کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۲(۹ نظر)

مطابق ماده ۲۴ قانون جدید نحوه محکومیتهای مالی مستثنیات دین صرفا شامل موارد خاصی است از جمله منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

آپارتمان مذکور شامل مستثنیات دین شده و قابل توقیف نمی باشد .

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
بهنام جعفری

بهنام جعفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام جز مستثنیات دین محسوب میگردد و قابل توقیف نیست.

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
آپارتمان مورد اشاره با توجه به مساحت و محل وقوع آن بنظر می رسد جزو مستثنیات دین می‌باشد و مواردی که ذکر کرده‌اید در شان خانوادگی در نظر گرفته می‌شود.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

با سلام
منزل مسکونی با فرمایشات شما جزء مستثنیات دین بوده و قابل توقیف نمیباشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام منزل متناسب با شان مستثنیات دین تلقی می شود و قابل توقیف نمی باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید