آیا همان مبایعه نامه در دفتر املاک درست است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام من اپارتمانی را خریدم و مبایعه نامه نوشتم اما نرفتم دفتر اسناد و وکالت هم به نامم بخوره مبایعه نامه من هلوگرام داره

ملک سند ندارد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه بنگاهی دارای اعتبار قانونی و مثبت مالکیت است، اما تبدیل آن به سند رسمی برای محکم‌کاری اکیداً توصیه می‌شود.

اعتبار قرارداد عادی یک اصل کلی است، ولی وضعیت ثبتی ملک تعیین می‌کند چه اقدام تکمیلی برای تثبیت مالکیت لازم است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قانونی مبایعه‌نامه عادی املاک

مبایعه‌نامه تنظیم‌شده در دفتر املاک حتی با وجود سند عادی بودن معتبر و قابل استناد است و مالکیت شما را ثابت می‌کند. با این حال توصیه می‌شود برای پیشگیری از مشکلات بعدی، جهت انتقال رسمی اقدام کنید. اگر ملک قابلیت صدور سند دارد ولی فروشنده همکاری نمی‌کند، امکان ثبت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی وجود دارد. در نهایت برای محکم‌کاری بهتر است وضعیت ثبتی ملک بررسی شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

بله معتبر و مثبت مالکیت شماست. سند رسمی در صورت امکان تنظیم گردد در غیر اینصورت می توانید علیه فروشنده که سند به نام ایشان است دادخواست االزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله مبایعه نامه معتبر و مستند است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

مبایعه نامه عادی دارای اعتبار است لیکن بهتر است سند به صورت رسمی نیز به شما انتقال یابد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

معتبر است اما توصیه میشود سند رسمی نیز بگیرید.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بله جای نگرانی وجود ندارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله صحیح است لیکن بهتر است رسمی ثبت و منتقل شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله معتبر می باشد ..

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
مبایعه نامه معتبر و مستند است اما سند رسمی هم توصیه میشود.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

مبایعه نامه معتبر و قابل استناد است.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام مبایعه نامه عادی معتبر است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله سند عادی است و معتبر است مگر خلافش ثابت شود.

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

مبایعه نامه در حد سند عادی دارای اعتبار است و توصیه می شود با بررسی وضعیت ملک خریداری شده بهترین راهکار را جهت تثبیت مالکیت خود اتخاذ کنید

مستانه طوفانی

مستانه طوفانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۶ نظر)

با سللم، مبایعه نامه سند عادی محسوب می شود و معتبر می باشد لیکن بهتر است سند رسمی اخذ نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بودرودوسلام جای نگرانی نیست.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام معتبر است ، زیرا بیع عقدی تشریفاتی نیست لذا به وسیله سند عادی نیز انتقال صحیح می باشد .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید