آیا همان برگ اجرایی اول که به ما ابلاغ گردیده کافیست یا اینکه آخرین بروز رسانی سکه های مهریه نیز باید به ما ابلاغ میشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
زن دوم پدرم بعد از فوت پدرم در سال ۹۷ مهرش را اجرا گذاشت که متعاقبا ملک پدرم را توقیف کرد و ما به دلیل تورم ۲ بار روی قیمت ملک اعتراض کردیم ولی دیگر هیچ ابلاغیه ای از طرف ثبت به ما نرسید با وجود اینکه خواهر کوچکم ابلاغ الکترونیک دارد که بعد از مدتی فهمیدیم ملک تماما به نام زن پدرم مزایده و مصادره شده!
چون با توجه به بالا رفتن قیمت ملک حاضر به توافق بودیم ولی چون ابلاغیه ای به ما صورت نگرفت فکر کردیم هنوز اقدامی از طرف آن خانم به دلیل کرونا صورت نگرفته؟
ضمنا حالا با اینکه کار از کار گذشته امکان اقدامی هست چون ما خیلی متضرر شدیم؟
ممنون از لطف وکلای گرامی

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر نظریه کارشناسی و تاریخ مزایده به شما ابلاغ نشده باشد، می‌توانید تقاضای ابطال مزایده و عملیات اجرایی را مطرح کنید.

این قاعده برای مواردی است که روند ابلاغ رعایت نشده باشد، اما پذیرش درخواست شما به بررسی دقیق پرونده ثبتی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال مزایده در صورت عدم ابلاغ

ابلاغ اجراییه اولیه به‌تنهایی کافی نیست و مواردی مانند نظریه کارشناسی و تاریخ برگزاری مزایده نیز باید به شما ابلاغ شود. چنانچه این موارد به شما ابلاغ نشده باشد، حق دارید تقاضای ابطال مزایده و ابطال عملیات اجرایی را پیگیری کنید. برای این اقدام لازم است از طریق اداره ثبت پیگیری حضوری انجام دهید و اثبات کنید که ابلاغی به شما صورت نگرفته است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورت عدم ابلاغ زمان مزایده و نظریه کارشناسی و ..... امکان ابطال مزایده وجود دارد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر ابلاغ انجام نشده است می توانید تقاضای ابطال عملیات اجرایی بدهید.

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

مهریه زن بعد از فوت شوهر
به طور کلی باید گفت که اگر شوهر ارثی از خود به جای گذاشته باشد بدهی های متوفی از محل ماترک (اموال بر جای مانده) پرداخت خواهد شد چند نکته حائز اهمیت فراوان است :
۱ – وراث بیش از کل ماترک متوفی مسئولیتی ندارند به عبارت دیگر و به عنوان مثال اگر مردی فوت کند و ارثی بر جای نگذاشته باشد و یا اندک باشد و همسر او مطالبه مهریه کند و ارث جوابگوی مهریه زوجه نباشد، وراث شوهر مسئولیتی برای پرداخت مابقی مهریه زن بعد از فوت شوهر ندارند.
۲ – اگر اموال به جای مانده از شوهر کم باشد و چند نفر طلبکار باشد هر کدام که زودتر مالی از متوفی را توقیف کند در گرفتن طلب خود در آن مال توقیف شده اولویت دارد. مثال: شخصی فوت کرده و یک باب آپارتمان به مبلغ ششصد میلیون تومان ارث از او باقی مانده است، مهریه همسر او ۵۰۰ سکه است و چکی هم نزد طلبکار به مبلغ چهارصد میلیون تومان وجود دارد. در اینجا اگر طلبکار چک زودتر از همسر متوفی موفق به توقیف ملک موروثی (آپارتمان)شود، در وصول تمام طلب خود اولویت خواهد داشت
۳ – در شرایط مساوی، مهریه زوجه متوفی دین ممتاز محسوب می شود و نسبت به سایر طلبکاران زوجه دارای اولویت است. بنابراین زوجه با به اجرا گذاشتن مهریه نسبت به سایر طلبکاران شوهر اولویت دارد.
۴ – همانطور که گفته شد حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد و زوج فوت کند زن دوشیزه متوفی می تواند کل مهریه را از محل ماترک وصول نماید. اگر مهریه زوجه وجه نقد باشد تا زمان فوت شوهر به نرخ روز محاسبه می شود و اگر مهریه زن بعد از فوت شوهر سکه باشد که بدیهی است ملاک عین سکه است فارغ قیمت آن. بنابراین مهریه زن در صورت باکره بودن و فوت شوهر تمام است
بهتر است اشاره ای هم به حکم مهریه زن باکره در حیات شوهر داشته باشیم. زوجه تا قبل از طلاق اگر باکره باشد، میتواند درخواست تمام مهر را از شوهر کند. به عبارت دیگر مستحق تمام مهر است. و آنچه که گفته می شود شرایط مهریه زن باکره باعث نصف شدن مهریه می شود فقط در موقع طلاق است چه طلاق از طرف مرد و چه طلاق از طرف زن و چه طلاق توافقی.
پر واضح است که اگر زوجه مثلا با توقیف مال شوهر کل مهریه را وصول کرده باشد و هنوز باکره باشد و سرنوشت زوجین به طلاق منتهی شود، زوجه بایستی نصف مهریه دریافتی را به شوهر مسترد نماید. و این تفاوت مهریه زن بعد از فوت شوهر با مهریه زن قبل از فوت شوهر است. به عبارت دیگر فقط با طلاق مهریه نصف خواهد شد
مطابق موارد ذکر شده مهریه از ماترک متوفی،پرداخت می شود

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه در این خصوص به شما ابلاغ صورت نگرفته باشد، میتوانید اجرائیه و مزایده را ابطال نمایید. بهتر است از طریق ثبت حضورا مساله را پیگیری نمایید.

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود

درصورتی که به شما ابلاغی نشده میتوانید پیگیری کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر کارشناسی و تاریخ مزایده به شما ابلاغ نشده است می توانید ابطال مزایده را بخواهید.

میثم ولی زاده

میثم ولی زاده

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۳ نظر)

بادرود تقاضای ابطال مزایده را بکنید موفق باشید

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

باید کارشناسی و مزایده به شما ابلاغ شود اگر ابلاغ صورت نگرفته می توانید تقاضای ابطال مزایده را کنید

معصومه بارانی

معصومه بارانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت عدم ابلاغ نظر کارشناس و مزایده، امکان ابطال مزایده وجود دارد و می‌توانید تقاضای ابطال کنید.

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
باید اثبات نمایید ابلاغی دریافت نکرده اید تا درخواست ابطاال مزایده دهید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درخواست ابطال مزایده نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان ابطال مزایده وجود دارد

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام . در صورتیکه نظر کارشناسی مطابق با اوضاع و احوال نباشد مزایده برگزار شده قابلیت ابطال دارد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

تقاضای ابطال مزایده نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

درخواست ابطال مزایده را ارائه بدهید.

ساجده امارنه

ساجده امارنه

کارشناس حقوقی

با سلام بله درخواست باطل کردن مزایده امکان دارد

نوید قمپا

نوید قمپا

کارشناس حقوقی

با سلام
تقاضای ابطال اجراییه را بنمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید