آیا هزینه مشاور را باید طرفین پرداخت نمایند یا شخصی که باعث فسخ قرار داد شده است؟

با سلام،در خصوص موضوع حق کمیسیون مشاورین املاک که بعد از فسخ قرارداد اجاره و پیش از تحویل آن باید گفت که مشاورین املاک با معرفی ملک به مستاجره و انعقاد قرارداد اجاره کار وی به اتمام رسیده و نیازی وجود ندارد که بعد از فسخ قرارداد مبلغ کمیسیون به مشاور املاک پرداخت گردد فقط در صورت تقصیر بنگاه باید خسارت پرداخت نمایند پس بنابراین در صورت فسخ قرارداد اجاره بنگاه موظف به برگرداندن کمیسیون نیست .درضمن اگر در قرارداد شرط شده که مبلغ کمیسیون طرف مقابل در صورت فسخ قرارداد باید پرداخت گردد فسخ کننده موظف به پرداخت حق کمیسیون به طرف مقابل می باشد و در صورتی که در قرارداد این شرط گذاشته نشده باشد موظف نمی باشند.