آیا نیاز هست با مالک جدید قرار داد بنویسم؟

با سلام
بنده آپارتمانی را اجاره کرده ام، مالک بدون اطلاع به بنده ملک را فروخته است.
از اونجایی که مالک قبلی جواب تلفن بنده را نمیدهد چگونه میتوانم مالک جدید را پیدا کنم و پول پیشم را از کی باید بگیرم؟