آیا نیاز به پایان کار جدید هست؟

سلام
من آپارتمانی ۱۸ ساله را با مبایعه نامه در دفتر املاک فروخته ام. ملک من دارای سند تک برگ است و گواهی پایان کار ساختمان مربوط به همان ۱۸ سال پیش است و مدت اعتبار آن نا محدود ذکر شده است. از دفتر استاد رسمی سوال کردم گفتند با همین امکان انتقال مالکیت هست ولی در صورت درخواست خریدار، پایان کار جدید بگیرید.
با توجه به اینکه من در مبایعه نامه هیچ تعهدی برای اخذ پایان کار جدید نداده ام و شفاها هم صحبتی نشده و اینکه اخذ پایان کار جدید زمان بر است و در صورتی هم که اقدام کنم قطعا به تاریخ تعیین شده برای انتقال سند نمی‌رسد و علاوه بر آن صرفا داشتن پایان کار برای انتقال سند ذکر شده و پایان کار ملک بنده هم نا محدود است، آیا در صورتی که مثلا خریدار در روز انتقال سند مدعی پایان کار جدید شود به همین بهانه می تواند گواهی عدم حضور بگیرد و خواهان وجه التزام و... بشود؟!