آیا نوشتن قول نامه در مشاور املاک ارزش حقوقی دارد یا باید در محضر این کار انجام شود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام.خانه ای را با شخصی خریداری کردم ولی سند به نام اون شخص خورده .الان می خوام دنگ ها رو جدا کنم یعنی ۳ و ۳ .آیا نوشتن قول نامه در مشاور املاک ارزش حقوقی دارد یا باید در محضر این کار انجام شود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نوشتن قولنامه و تعیین سهم در مشاور املاک دارای اعتبار حقوقی است، اما وکلا توصیه می‌کنند برای اطمینان و محکم‌کاری بیشتر، انتقال سهم در دفترخانه اسناد رسمی انجام شود.

این قاعده کلی است و مسیر قطعی شما به این بستگی دارد که طرف مقابل حاضر به انتقال رسمی سند در دفترخانه باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار قولنامه املاک و ضرورت سند محضری

تنظیم قرارداد و تعیین سهم هر یک از طرفین در مشاور املاک دارای مجوز رسمی، اعتبار حقوقی دارد و به عنوان سند عادی شناخته می‌شود. با این حال، با توجه به اینکه سند رسمی شش دانگ به نام شخص دیگری ثبت شده است، برای محکم‌کاری و پیشگیری از مشکلات بعدی، بهتر است انتقال سه دانگ مستقیماً از طریق دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود. اقدام از طریق بنگاه امکان‌پذیر است اما ثبت در محضر خیال شما را بابت تثبیت مالکیت راحت‌تر می‌کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بله در مشاور املاک ضمن درج در یک سند عادی نیز می توانید اقدام به تعیین سهم هر یک از مالکین نمایید اما مناسب تر است که این موضوع در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم شود

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، بله قراداد مشاور املاک که دارای مجوز رسمی باشد بیع هست و بیع هم مطابق ماده ۱۰ قانون مدنی قابل احترام و اعتبار است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان انجام این امر در بنگاه را دارید برای برای محکم کاری پیشنهاد میدهم از طریق دفترخانه اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید