آیا نوشتن فسخ بعد از پایان مدت اجاره قانونی است ؟

سلام
مهلت اجاره مغازه ای که بنده گرفته بودم تمام شده . و برای تحویل کلید به املاک رفتم . ولی مالک نیمی از ودیعه را نداشت که پرداخت کند و پرداختش را موکول کرد به روز بعد . و یک برگه در املاک نوشته شد که این مسئله در آن ذکر شده بود . و امضا کردیم . اما بعدا متوجه شدم که در آن برگه نوشته شده بود اجاره نامه هم فسخ میشود . و این برگه را یک هفته بعد از پایان مدت قرارداد نوشتند و امضا کردیم . حال به دلیل اینکه مدت زمان زیادی طول کشیده تا مالک مابقی مبلغ ودیعه را تسویه کند من دادخواست دادم برای دریافت مبلغ خسارت روزانه قراردادی . که قاضی شکایت من را رد کرد . حتی بنده لایحه ای هم ارائه کردم بنابر این موضوع که فسخ در تاریخ یک هفته پس از اتمام موعد قرار داد نوشته شده . آیا از نظر قانونی فسخ قراردادی که منقضی شده امکان پذیر است و یا اینکه میتوانم نسبت به رای اعتراض کنم و نتیجه به نفع من عوض شود ؟
با تشکر