آیا میشود دو عنوان ثبت کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام بجای عقد جعاله، بیع برای شخصی منعقد کردم، الان اگر این شخص الزام به تنظیم سند رسمی وتحویل مبیع ویا ابطال واسترداد ثمن قراردادی بطرفیتم ثبت کرد،آیا من درپاسخ به سه عنوان فوق میتونم در یک دادخواست تقابل، هم اعلام بطلان وهم تایید فسخ ثبت کنم؟؟ چون یک فسخ نامه هم دارم درقبال بیع در برگه ای مجزا.خیلی ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ثبت همزمان دو خواسته ابطال و تایید فسخ در یک دادخواست تقابل وجود ندارد. شما باید با بررسی شرایط قرارداد، تنها یکی از این دو عنوان را بر اساس شرایط حاکم انتخاب و مطرح کنید.

این قاعده کلی است و اینکه کدام عنوان مناسب پرونده شماست، به محتوای قرارداد بیع و فسخ‌نامه مجزای شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان طرح همزمان بطلان و فسخ

طرح همزمان دو خواسته اعلام بطلان و تایید فسخ در یک دادخواست امکان‌پذیر نیست و باید مدارک شما به دقت بررسی شود. اگر قرارداد از ابتدا فاقد قصد واقعی یا شرایط صحت بوده است، باید صرفا اعلام بطلان را درخواست کنید. اما اگر معامله در ابتدا صحیح بوده و حق فسخ داشته‌اید و آن را اعمال کرده‌اید، دادخواست تایید فسخ راهکار شما خواهد بود. برخی وکلا نیز معتقدند طرح خواسته بطلان به تنهایی برای رسیدن به مقصود شما کافی است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اگر حق فسخ داشتید و قبلا اعمال کردید باید تایید فسخ بخواهید
اگر قبل از فسخ شرایط بطلان حاکم بوده باید اعلام بطلان بخواهید

محسن نریمانی ده نوی

محسن نریمانی ده نوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۳۱ نظر)

همه موارد را نمی توانید درخواست کنید . باید قراردادها دقیق مطالعه تابررسی شود چه اقدامی مفید تر خواهد بود ....

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام بهتر است برای طرح دعوی از خدمات وکیل استفاده نمایید

عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. باید قصد محرز شود اگر قصد واحد در عقد صورت نگرفته باشد می شود آن را باطل کرد.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام در دعوای تقابل صرفا اعلام بطلان نمایید و نیازی به تایید فسخ نیست چون با بطلان قرارداد شما به مقصود خواهیدرسید

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

باید مدارک بررسی شود اما امکان طرح دو خواسته فوق همزمان وجود ندار د.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر طرح همزمان دو خواسته مذکور ممکن نیست.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر ممکن نیست

امیر علی یوسفی

امیر علی یوسفی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام این امکان وجود ندارد.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
خیر امکان پذیر نمی باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید