آیا میشود ثمن بیع را پس از اقرار به خریدار بخشید؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام واحترام
در مبایعه نامه خویشاوندی درسال ۱۴۰۰
پدرم بعنوان فروشنده پس انجام بیع در بنگاه و امضاء مبایعه نامه( نحوه پرداخت ثمن نقدی مبلغی بابت هزینه های قبلی که سال ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۸ کردم از ثمن کسر شده که هم استهشاد محلی دارم من خرج کردم و برخی از هزینه ها رافاکتور دارم و پدرم در مبایعه نامه گفته مبلغ فلان قدر بابت هزینه ها فلان از ثمن کسر شده ومابقی ثمن نوشته فلان مقدارنقدی و در توضیحات نوشته شده مبلغ پرداخت شده است) وعلاوه برآن اقرار نامه عادی با امضاء شهود داده که فروش قطعی مبایعه نامه فلان انجام شده وکل ثمن رادریافت کرده ام و حق هرگونه اعتراض را از خود سلب و ساقط نموده ام .
امادرواقعیت مبلغ ثمن نقدی رابطور شفاهی هبه نمود.هرچه میگویم ثمن رادریافت کن میگوید نوشتم گرفتم کسی حقی ندارد و نمیگیرد. باتوجه به اینکه امکان دعوای وراث بعداز فوت وجود دارد.
آیا من میتوانم یک استهشادمحلی تهیه نمایم( چون تک پسر هستم و همه هزینه های درمانی ایشان با من است وتوی بیمه تامین اجتماعی هم تحت تکفل من هستند و خودم بیمه تکمیلی میکنم ایشون را درواقع حامی مالی ایشان هستم) که منسوبین نسبی و سببی امضاء نمایند که پدرم ثمن مبایعه نامه فلان را درقبال هزینه های درمانی که برای ایشان از سال ۱۳۸۶ تاحال انجام داده ام بخشیده است . پدر سالم است زمینها سند ندارد نسق اصلاحات اراضی دارد بنام پدرم
پدرم سواد خواندن و نوشتن دارد
سوالات من :
آیا بامبایعه نامه واقرار پدر وراث به پرداخت نحوه ثمن میتوانند ایراد وارد کنند؟
آیا بانوشتن استهشاد محلی وراث به تناقض نحوه پرداخت ثمن بین مبایعه نامه و استهشادنامه نمیتوانند ایراد وارد کنند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مبایعه‌نامه و اقرارنامه عادی مبنی بر دریافت ثمن دارای اعتبار قانونی است و ادعای بعدی وراث مسموع نخواهد بود. همچنین عدم مطالبه ثمن و اقرار به دریافت آن، وصف ابراء دارد و بعد از فوت نیز وراث حقی برای مطالبه آن ندارند.

این پاسخ بر مبنای صحت اقرار کتبی و شهادت شهود است، اما تنظیم استشهاد جدید ممکن است تعارض ایجاد کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار اقرار به دریافت ثمن و منع ادعای وراث

مبایعه‌نامه و اقرارنامه عادی مبنی بر دریافت کل ثمن، به‌ویژه در صورتی که دارای امضای شهود باشد، معتبر و در برابر وراث قابل استناد است. اقرار پدر به دریافت ثمن و عدم مطالبه آن در حکم ابراء بوده و پس از حیات ایشان، وراث ادعایی نمی‌توانند داشته باشند. برای اطمینان خاطر بیشتر می‌توانید در زمان حیات پدر، اقرارنامه رسمی نیز تنظیم کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد نادر مدبری

محمد نادر مدبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام ، اقرار پدر به اخذ ثمن و عدم مطالبه بعدی آن از شما به مفهموم بخشش و گذشت است . این عمل حقوقی وصف ابراء دارد و چنانچه در زمان حیات خود از شما مطالبه ننماید وراث حقی ندارند .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با توجه به مبایعه نامه و اقرار نامه ادعایی مسموع نیست بخصوص اگر ذیل مبایعه نامه امضای شهود وجود داشته باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مبایعه نامه و اقرارنامه عادی معتبر و قابل استناد است لکن جهت اطمینان خاطر می توانید اقرارنامه رسمی نیز از ایشان اخذ نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
بله دارای اعتبار می باشد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام ,
بله دارای اعتبار می باشد.

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام بر شما....بله دارای اعتبار می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید