آیا میشود اون خونه رو پس بگیرم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام
حدود ۲۰ سال پیش پدرم با وجود سرطان که داشت و از لحاظ عقلی و جسمی مشکل داشت برادرم با کلاه برداری پدرم میبره و خونه که داشته رو میزنه به نام خودش آیا میشه اون خونه رو پس بگیرم بعد از انتقال سند پدرم فوت میکنه ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال انتقال سند و بازگرداندن ملک به عنوان ماترک با استناد به عدم اهلیت یا حجر پدر وجود دارد، اما با گذشت ۲۰ سال اثبات این ادعا بسیار دشوار است.

امکان ابطال این معامله بستگی کامل به مدارکی دارد که بتواند وضعیت عقلی پدر را در همان زمان انتقال سند ثابت کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند ملک به دلیل حجر متوفی

اگر بتوانید ثابت کنید پدرتان در زمان انتقال سند به دلیل بیماری فاقد قدرت تصمیم‌گیری و در وضعیت حجر بوده، این انتقال باطل می‌شود. در صورت ابطال سند، ملک جزو ماترک قرار گرفته و طبق سهم‌الارث میان همه وراث تقسیم خواهد شد. با این حال با توجه به گذشت ۲۰ سال از فوت پدر و زمان معامله، اثبات پزشکی و قانونی این موضوع در دادگاه بسیار دشوار خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
آناهیتا احمدی

آناهیتا احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۸۱ نظر)

چنانچه بتوانید اثبات نمایید که پدرتان در زمان انتقال سند محجور بوده یعنی قدرت تصمیم گیری در امور مالی خود را نداشته است می توانید انتقال به برادرتان قانونی نبوده و ابطلال سند صورت می گیرد و ملک مذکور به عنوان ماترک به نسبت سهم الارث به همه وراث به ارث می رسد لازم به ذکر است با گذشت زمان ۲۰ سال از انتقال و فوت پدرتان اثبات چنین امری قدری سخت به نظر می رسد.

مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام بله میشه معامله را با استناد به حجر باطل کرد لیکن اثبات ان بسیار مشکل است

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

باتوجه به گذشت بیست سال . اثبات ادعای شما بسیار دشوار است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید