آیا میشه زمین وراثی رو که سند مالکیت داره رو بدون مراجعه به اداره ثبت و اسناد با توافق بین ورثه با نوشتن تقسیم نامه بین خودشون تقسیم کنن؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۵ پاسخ ثبت شده

سلام میخواستم بدونم آیا میشه زمین وراثی رو که سند مالکیت داره رو بدون مراجعه به اداره ثبت و اسناد با توافق بین ورثه با نوشتن تقسیم نامه بین خودشون تقسیم کنن؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم زمین ارثی به صورت دستی و بدون مراجعه به اداره ثبت، در صورت موافقت و امضای تمام ورثه صحیح و معتبر است، هرچند برخی وکلا ثبت رسمی آن را برای رسمیت یافتن سند و مسائل مالیاتی توصیه کرده‌اند.

این اعتبار منوط به رضایت همگانی است و وضعیت پرونده شما به تعداد امضاکنندگان و شیوه تنظیم سند بستگی دارد.

۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدیه عرفانیان سمیعی

هدیه عرفانیان سمیعی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۲ نظر)

درود انتقال انجام شده معتبر است اما رسمی و قابل استناد نیست رفا اماره ایست بر انجام پذیرفتن تقسیم چون انتقال مال غیر منقول باید به واسطه سند رسمی باشد و همچنین امور دارایی را هم در نظر بگیرید

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

در صورتیکه همه ی وراث آن را امضا کنند معتبر است.

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام با تنفیذ همه وراث بلا مانع است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت تنفیذ کلیه وراث مانعی ندارد

نمایش ۲۱ پاسخ دیگر وکلا
میثم قاسمی مراغه

میثم قاسمی مراغه

کارشناس حقوقی

باید همه ی وراث آن را تایید وامضا نمایند دراین صورت مشکلی نخواهد داشت

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با موافقت تمام وراث منعی ندارد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
در صورتیکه همه وراث امضا کنند معتبر است

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
با امضا تمامی وراث امکان پذیر است

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

با توافق و تراضی تمام وراث امکانپذیر است و منع قانونی ندارد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه همه ی وراث امضاء کنند معتبر و قابل استناد است.

موسی ظاهری

موسی ظاهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام ، باتوافق همه وراث امکان پذیر است.

زهرا حسینی

زهرا حسینی

کارشناس حقوقی

با سلام و درود در صورتیکه همه ی وراث امضاء کنند معتبر و قابل استناد است.

در صورتیکه همه ی وراث امضاء کنند معتبر و قابل استناد است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله امکانش است ولی توصیه میکنم تقسیم نامه را در دفتر اسناد تنظیم نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود با توافق همه وراث ممکن است

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با توافق جمیع وراث امکانپذیر است

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .باتوافق همه ورثه امکانپذیر میباشد اما بهتراست بصورت رسمی باشد که بعدها مشکل ایجادنشود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام ازطریق تراضی همه وراث امکان پذیر می باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام ممکن است، طبیعتا انتقال رسمی بهتر خواهد بود

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

با سلام اگر قابل تقسیم باشد تقسیم نامه رسمی تنظیم شود.

غلامرضا قربانی

غلامرضا قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷۲ نظر)

با سلام
بله میتوان تقسیم نامه عادی تنظیم وبه امضا کلیه وراث وشهود رسانید

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ...
در صورت وجود رضایت همگی وراث منعی ندارد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
نیاز به رضایت تمام وراث دارید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

با تراضی همه وراث امکان پذیر می باشد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .اگر تمامی وراث رضایت داشته باشند مشکلی نیست...

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،اگر همه وراث راضی باشند مشکلی نیست.اما برای جلوگیری از مسائل عدیده بعدی بهتر است ثبت رسمی شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید