آیا میشه از طریق کیفری شکایت کرد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام چهار سال پیش یک خونه به مبلع ۶۰ میلیون بصورت مبایعه نامه از شوهر مخریدم الان نزدیک ۸ماه از شوهرم جدا شدم خونه من را تصرف کرده و در معرض فروش گڋاشته ایا میتونه خونه را بفروشه من چطوری میتونم از این اقا شکایت کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر ملک با مبایعه‌نامه به شما فروخته شده باشد، اقدام همسر سابق شما به فروش آن جرم انتقال و فروش مال غیر است و بابت اشغال ملک نیز می‌توانید دعوای رفع تصرف عدوانی، خلع ید یا مطالبه اجرت‌المثل مطرح کنید.

این مسیرهای قانونی مشروط به این است که قرارداد خرید شما معتبر باشد و سابقه تصرف شما در ملک محرز شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت بابت تصرف و فروش خانه خریداری‌شده

با استناد به مبایعه‌نامه‌ای که دارید، همسر سابق شما حق فروش ملک را ندارد و در صورت اقدام به فروش، مرتکب جرم فروش مال غیر می‌شود که قابل شکایت کیفری است. همچنین اگر ایشان خانه را تخلیه نمی‌کند، می‌توانید برای پس گرفتن ملک دادخواست یا شکایت رفع تصرف عدوانی یا خلع ید ثبت کنید. علاوه بر این، امکان مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف برای مدت زمانی که ملک در تصرف غیرقانونی ایشان بوده نیز وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

سلام
در صورتی که مبایعه نامه به نام شما بوده در صورت فروش آن مرتکب جرم فروش مال غیر میتوانید طرح شکایت نمایید و از جهت تخلیه ملک شکواییه رفع تصرف به نحو عدوان را مطرح نمایید و از جهت ایام تصرف نیز میتوانید اجرت المثل ایام تصرف را از ایشان مطالبه نمایید !

هادی عمرانی خامنه ای

هادی عمرانی خامنه ای

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

اگر قرارداد بیع با شما تنظیم و ملک به صورت عادی به مالکیت شما درامده اگر بفروشد فروش مال غیر انجام داده است
اگر در خانه تصرف داشتید به استناد مبایعه نامه دادخواست رفع تصرف عدوانی مطرح بفرمایید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر طی مبایعه نامه ای ملک را برای شما واگذار نموده و اکنون قصد فروش ملک دارد لذا در صورت فروش ، فروش مال غیر محکوم خواهد شد
و نیز در صورت عدم تخلیه و تسلیم ملک ، میتوانید شکایت تصرف عدوانی و خلع ید را اقامه دعوی نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید