آیا میتونن زمین کشاورزی رو پس بگیرند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

سلام یک کشاورزی را که بین سه برادر مشترک بوده ۴۰ سال پیش یکی از سه برادر به شخصی فروخته و امضای ان دو برادر در قولنامه نیست حالا بعد چهل سال اون دو برادر اومدن ادعای کشاورزی و شکایت کردن ضمنا خریدار و برادری که امضا کرده هر دو فوت کردن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش سهم سایر شرکا بدون رضایت آن‌ها معامله فضولی محسوب می‌شود و آن دو برادر می‌توانند دادخواست بطلان معامله را نسبت به سهم خود علیه وراث خریدار مطرح کنند.

امکان پس گرفتن زمین وجود دارد، اما نتیجه پرونده بستگی به این دارد که شرکا معامله را تأیید کنند یا دادخواست بطلان و خلع ید بدهند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال معامله فضولی توسط شرکا

فروش زمین مشترک بدون امضا و اجازه سایر شرکا معامله فضولی به شمار می‌رود و غیرنافذ است. دو برادر می‌توانند دادخواست ابطال معامله فضولی را نسبت به سهم خود علیه ورثه خریدار مطرح کنند، مگر اینکه با دریافت رضایت، معامله را تنفیذ نمایند. علاوه بر این، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل نیز به طرفیت وراث خریدار وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه صفدری

مرضیه صفدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۱۱۳ نظر)

بله فروش مال مشترک باید با اجازه شرکا باشد در غیر این صورت معامله غیر نافذ است یعنی شرکای دیگر می توانند با ارائه دادخواست ابطال معامله ، معامله مذکور را رد نمایند. در صورت فوت خریدار باید علیه وراث او دادخواست را طرح نمایند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به طرفیت ورثه دادخواست اعلام بطلان معامله فضولی نسبت به سهم خود بدهید.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

بله معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با سلام فروش مال غیر بوده است و این زمین مستحق الغیر میباشد مگر انهارا راضی کنید که تنفیذ کنند

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بله، ایشان می‌توانند تقاضای بطلان معامله فضولی به طرفیت ورثه ی متوفی اقامه نمایند، چرا که اقدام متوفی معامله فضولی بوده است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود معامله فضولی انجام شده و قابل ابطال است

مصطفی مرادی

مصطفی مرادی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل به طرفیت وراث خریدار بدهید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به اینکه معامله فضولی انجام شده است می توان دادخواست بطلان معامله فضولی را علیه وراث مطرح نمود

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
میتوانید علیه وراث خریدار دادخواست ابطال معامله فضولی مطرح کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید