آیا میتونم مغازه را بگیرم ازش؛ باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

من در قولنامه متراژ مغازه ۱۲ متر نوشته شده البته در کد رهگیری توضیح داده شده که این مغازه رویای بوده و متراژ حدود می‌باشد.الان فروشنده میگه در متراژ عوارض شهرداری زده ۲۰ متر.وحاضر نشد در محضر سرقفلی را به نامم بزنه.من هم در روز محضر حاضر شدم و گواهی حضور خودمو گرفتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام فروشنده یا تحویل مغازه کاملاً وابسته به بررسی متن مبایعه‌نامه و مدارک شهرداری است. قید کلمه «حدوداً» برای متراژ و شروط مندرج در قرارداد نقش تعیین‌کننده‌ای در تعهدات طرفین دارد.

این وضعیت اولیه است و نتیجهٔ پروندهٔ شما به شروط ضمن عقد و مفاد دقیق بیع‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی انتقال مغازه به متن قرارداد و متراژ

برای تعیین تکلیف انتقال سرقفلی مغازه، مطالعه دقیق بیع‌نامه و مدارک شهرداری الزامی است. درج عبارت حدود متراژ در توضیحات می‌تواند طرفین را از برخی مسئولیت‌های غیرپیش‌بینی‌شده رها کند. همچنین شروط ضمن عقد یا شرط فاسخ در قرارداد مشخص می‌کند که شما چه اقدام حقوقی می‌توانید علیه فروشنده انجام دهید. بنابراین بدون بررسی کامل متن قرارداد و اسناد، امکان ارائه راهکار قطعی وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهمن قربانی

بهمن قربانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

سلام و درود ، نکات بسیار دقیق و کاربردی در پرونده های مشابه پرونده شما وجود دارد که مطالعه بیعنامه و سایر مستندات و گواهی های شهرداری و بسیاری از نکات دیگر اهمیت ویژه ایی داشته و نمی‌شود باستناد یک جمله پرسش شما، ارائه طریق نمود و چه بسا مرتکب اشتباه جبران ناپذیری گردید،
فارغ از نکته بالا، درج عبارت حدودا می‌تواند راهگشا بوده و متعاملین را از مسئولیت های غیرپیش بینی شده رها خواهد ساخت، لذا شروط ضمن عقد و یا فاسخ یا ...و بطور کلی مطالعه بیعنامه ضروری است که بدانیم چه اقداماتی می‌توانند طرفین این عقد انجام دهند
پیشنهاد مشاوره تلفنی و یا آنلاین و البته سایر خدمات قضایی را ضمن بارگزاری مدارک و مستندات ثبت نموده تا من و همکاران در بنیاد وکلا، انجام وظیفه نماییم

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
برای اظهار نظر باید مدارک و مستندات از جمله قرارداد بررسی گردد.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام نیاز به بررسی مدارک است باید مدارک شما ملاحظه تا نظر داد

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام موضوع نیازمند بررسی مدارک و مستندات میباشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
مدارک شما نیاز به رسیدگی بسیار دقیقی دارد
پیشنهاد میکنم از طریق سایت مشاوره آنلاین و یا تلفنی با من یا همکارانم داشته باشید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

موضوع نیازمند بررسی بیشتری است .

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

بستگی به قرارداد تنظیمی دارد . برای اظهارنظر باید قرارداد بررسی شود .

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام. نیاز به برسی اسناد و مدارک میباشد

مهناز زاویه

مهناز زاویه

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

توضیحات کافی برای اظهار نظر نیست باید اسناد شما جهت پاسخ دقیق بررسی بشه

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

بستگی داره به موضوع و مفاد قرارداد.

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
قرارداد شما نیاز به بررسی دارد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید قرارداد بررسی شود.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
قرارداد بایستی بررسی شود.

منصوره دلیلی

منصوره دلیلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

درود وقت بخیر نیاز به بررسی قرارداد است.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،قرارداد نیاز به بررسی دارد

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
قرارداد نیاز به بررسی دارد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،قرارداد نیاز به بررسی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید