آیا میتونم فروشنده را با ارائه دادخواست الزام به پرداخت بدهی و فک رهن بکنم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام وقت شما بخیر
یک کامیونی هست که با دریافت تسهیلات بانکی خریدار شده و فروشنده بابت ضمانت سند خانه در رهن بانک گذاشته است ، و سند کامیون آزاد است ، اما فروشنده قرارداد اجاره به شرط تملیک با بانک منعقد کرده ، متاسفانه فروشنده به من خریدار نگفت که همچین مشکلی داره ،
آیا با وجود اینکه سند خودرو در رهن نیست این قرارداد اجاره به شرط تملیک میتونه مشکل ساز بشه
ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، در قرارداد اجاره به شرط تملیک تا زمان تسویه کامل اقساط، انتقال قطعی سند ممکن نیست و فروشنده حق انتقال نداشته است. بنابراین اگر این موضوع از شما پنهان مانده باشد، شما حق فسخ معامله را دارید.
این وضعیت کلی است و سرنوشت دقیق دعوای شما به متن دقیق قرارداد فروشنده با بانک و مبایعه‌نامه خودتان بستگی دارد.
