آیا میتونم طبق بند ۳۴۴ قانون مدنی از ایشون شکایت کرده و خسارت بگیرم؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
با سلام
بنده واحدی را پیش خرید کرده ام که چون در مبایعه نامه تاریخ تحویل و خسارت ذکر نکردیم لذا ملک رو پس از ۵ سال توانستم تحویل بگیرم. حال با توجه به اینکه طبق عرف ساخت یک آپارتمان نهایت ۲ سال طول میکشه
جمع‌بندی پاسخ وکلا
بیشتر وکلا معتقدند در صورت نبود تاریخ تحویل، تعهد حال محسوب می‌شود و میتوانید بر اساس قانون پیش‌فروش آپارتمان و با جلب نظر کارشناس خسارت بگیرید، اما برخی نیز به دلیل نامشخص بودن موعد در قرارداد گرفتن حکم را بعید می‌دانند.
امکان دریافت خسارت تأخیر تا حد زیادی به نحوه استناد به تاریخ مبایعه‌نامه و عرف ساخت بستگی دارد.
