آیا میتونم حکم به انتقال بگیرم؟

سلام باتوجه به اینکه سوال مبهم هست ولی انچه از آن متوجه شدم منافع ملک کشاورزی خریداری کردید که در آن کشاورزی کنید و باتوجه به سند عادی که دارید میتوانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی داد اگر فروشنده مالک منافع بوده باشد

سند مالکیت صرف اوراق نمی باشد بلکه سندحاوی مالکیت نسبت به عرصه و اعیان و ...تعیین نوع کاربری و..‌. می باشد به بیان بهتر سند مالکیت نوعی سند رسمی است که پس از طی تشریفات مال غیر منقول اعم از عرصه و اعیان و یا توامان در دفاتر ثبت و دولت دارنده آن را مالک ملک می شناسد هر چند که او متصرف در آن ملک نباشد.بنابراین مورد سوال فاقد وجاهت قانونی و فاقد ایراد می باشد

باسلام. سندمالکیت دلالت بر مالکیت صاحب سند برعرصه یااعیان می باشد.چطور صرف سند را بدون عرصه واعیان خریداری نموده اید؟