آیا میتونم حقوقی شکایت کنم برای بطلان مبایعه نامه ؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام بنده سه سال پیش قطعه زمینی خریداری نمودم و به علت اختلافاتی که در اون منطقه ایجاد شده ، فعلا کسی اونجا خرید و فروش نمیکنه و عملا هیچ بهره و نفعی از زمین فوق نداریم نه میتونیم بفروشیم ، نه میتونیم بسازیم نه میتونیم معاوضه کنیم ، آیا میتونم حقوقی اقدام کنم برای بطلان مبایعه نامه، آیا در صورت بطلان مبایعه نامه مطالبه ثمن به قیمت روز قطعه زمین خواهد بود ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اختلاف در منطقه و عدم امکان ساخت یا فروش، دلیل قانونی برای بطلان معامله نیست و قرارداد صحیح است. با این حال، اگر دلایل مستند قانونی برای بطلان وجود داشته باشد، طبق نظر برخی کارشناسان استرداد ثمن به نرخ روز خواهد بود.
این وضعیت کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد و علت دقیق اختلافات منطقه می‌تواند نتیجه را تغییر دهد.
