آیا میتونم تخلیه نکنم و خسارت ندهم؟

سلام
مستاجر خانه ای هستم که مالک دو ماه قبل از موعد ازم خواست سر تاریخ قرارداد تخلیه کنم منم آماده تخلیه شدم ولی مالک پاسخگو نبود چون برای خانه هیچ مستاجری پیدا نشد بدلیل قیمت بیشتر از ترزش خانه بود.من هم قرادادهای جدیدم کنسل شد و به ناچار موندم فقط استشاهد دارم که مالک کلا پاسخگو نبود حتی جواب املاکم نمیداد تمام پیامهام هست که التماس میکردم ولی کلا هیچ جوابی ندادن الان بعد هفت ماه میگه خونه فروخته شده و یک مالک جدید برای من حکم تخلیه سریع گرفتن و ادعای خسارت روزی ۵۰ هزار تومان کردن دیروز جلسه شورا داشتم گفتن این آقا دوماهه خریده و شما باید خسارت بدی منم موافقت کردم بدم.الان پشیمونم آخه قرارداد ما با این مالک جدید نیست. بعدم مالک جدید الان دادخواست داده منو در جریان خرید گذاشته آیا میتونم تخلیه نکنم و خسارت ندم من از قاضی یک ماه وقت گرفتم واسه تخلیه ولی در شورای حل اختلاف گفتن باید ده روزه تحویل بدین چیکار کنم خیلی خسارت دیدم