آیا میتونم به جرم خیانت در امانت از مستاجر شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

دو سال پیش اپارتمان خود را به مستاجر دادم الان موقع تخلیه متاسفانه انباری واحد من رو یه واحد دیگه برداشته با توجه به اینکه خونه قولنامه ای هیت و در سند قید شده خونه من انباری داره ولی قید نشده کدوم انباری مال من هست ...
من خونه رو با انباری به مستاجر تحویل دادم و الان که به مستاجر گفتم اظهار بی اطلاعی میکنه و میگه من انباری ندبدم تو این مدت البته توی قولنامه ای که در املاک امضا شده نوشته اپارتمان با انباری تحویل ایشان شده که الان انباری من موجود نیست
چه مراحلی رو باید برم و اینکه پول پیش خونه رو باید به حساب دستگاههای قضایی بریزم؟
ممنون از راهنمایی و سایت خیلی خوبتون 🙏

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موضوع خیانت در امانت تلقی نمی‌شود و شکایت کیفری از مستاجر نیازمند این است که ثابت کنید او خودش انباری را تصاحب کرده یا به دیگری انتقال داده است، در غیر این صورت اقدام قانونی باید علیه واحد متصرف انجام شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

رد عنوان خیانت در امانت و لزوم اثبات تقصیر

موضوع پیش‌آمده عنوان خیانت در امانت ندارد. برای شکایت از مستاجر، بار اثبات بر دوش شماست و باید ثابت کنید او انباری را تسلیم گرفته و موجبات تصرف همسایه را فراهم کرده یا آن را انتقال داده است که در صورت انتقال، عنوان آن انتقال مال غیر خواهد بود. در غیر این صورت، اگر همسایه رأساً انباری را تصاحب کرده باشد، باید با بررسی قولنامه‌ها و مشخص کردن سهم هر واحد از انباری‌ها، مستقیماً علیه متصرف اقدام قانونی انجام دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام و ادب
شما اولا قولنامه خودتون رو نگاه بکنید و ببینید از چه کسی ملک رو خریدین.دوما اگه قبلا همون انباری مال شما بود.میتونید علیه کسی که انباری رو تصاحب کرده اقدام کنید.اگر به تعداد واحد ها انباری موجود باشه.که در این وضعیت حتما یک واحد دو انباری را تصاحب کرده.اگر ب تعداد واحدها انباری موجود نباشه.قطعا چند واحد خونشون رو بدون انباری خریدن.و اگر قولنامه آنها مشاهده شود.مشخص خواهد شد.در هر حال مشکل شما حل شدنی ست و میتونید از طریق قانون وارد مسئله شوید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
باید اثبات کنید مستاجر انباری شما را به دیگری واگذار کرده شاید خود شخص تصاحب نموده است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
یعنی چی انباری موجود نیست؟ یعنی تخریب شده؟ خیر موضوع خیانت در امانت نمی باشد

سید رحیم سادات احمدی

سید رحیم سادات احمدی

کارشناس حقوقی

با سلام .
خیر خیانت در امانت نیست .
انبار تخریب شده یا واگذار شده ؟ در قولنامه مشخص نشده کدام انبار متعلق به شماست ؟

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
بار اثبات در خصوص اینکه مستاجر موجبات تصرف همسایه دیگر در انباری مذکور را فراهم نموده با شما می باشد .

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

اگر انباری شما را به دیگری انتقال داده به اتهام فروش مال غیر شکایت کن

رضا کرمی

رضا کرمی

کارشناس حقوقی

اولا باید اثبات کنید که انباری رو به او تسلیم کرده اید
دوما به فرض اثبات باید اثبات کنید قصور از جانب ایشان است .
در آخر یه نکته در آپارتمان نشینی های امروزی انباری شماره یک باشد چه انباری شماره دو باشد چه فرقی میکند خواهشا در این اوضاع کمک حال مستاجرین باشید.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورت انتقال انباری توسط مستاجر باید به عنوان فروش مال غیر علیه ایشان شکایت کنید

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

اولا قولنامه خودتون رو نگاه بکنید و ببینید از چه کسی ملک رو خریدین.دوما اگه قبلا همون انباری مال شما بود.میتونید علیه کسی که انباری رو تصاحب کرده اقدام کنید.اگر به تعداد واحد ها انباری موجود باشه.که در این وضعیت حتما یک واحد دو انباری را تصاحب کرده.اگر ب تعداد واحدها انباری موجود نباشه.قطعا چند واحد خونشون رو بدون انباری خریدن.و اگر قولنامه آنها مشاهده شود.مشخص خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید