آیا میتونم بعد از اینکه توقیف شد به نام خودم بزنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید‌. من اداره ی ثبت رفتم واسه توقیف اموال همسرم‌. به من گفتن میتونی خونه رو به عنوان مهریه توقیف کنی میخوام بدونم آیا میتونم بعد از اینکه توقیف شد به نام خودم بزنم؟یا اینکه در همین مدت توقیف من چیزیم بشه آیا بعداز مرگ من خونه خود به خود از توقیف درمیاد یا ۶ دانگ میرسه به بچه هام؟ در حال حاضر فقط ۲ دانگ خونه به نام منه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سندِ خانه پس از توقیف، خودبه‌خود انجام نمی‌شود و مستلزم ارزیابی، طی تشریفات اداری و برگزاری مزایده است، مشروط به اینکه ملک جزو مستثنیات دین تشخیص داده نشود.

امکان قطعیِ انتقال ملک به شما، کاملاً به وضعیتِ مسکونی بودنِ آن برای همسر و اعتراض احتمالی به مستثنیات دین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط انتقال خانه توقیف‌شده بابت مهریه

توقیف ملک به تنهایی سند را به نام شما نمی‌زند و انتقال آن نیازمند ارزیابی قیمت و طی تشریفات مزایده در اداره ثبت است. اگر این خانه تنها ملک همسرتان باشد، ممکن است به عنوان مستثنیات دین شناخته شده و از توقیف خارج شود. در صورتی که توقیف قانونی باشد، پس از برگزاری مزایده و تطبیق با میزان مهریه، امکان انتقال وجود خواهد داشت. همچنین در صورت فوت شما، ورثه می‌توانند ادامه مراحل پرونده را پیگیری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

سلام .اصولا هر فرد می تواند یک باب خانه داشته باشد و محکوم علیه اگر یک خانه داشته باشد قابل توقیف نیست .و جز مستثنیات دین وی محسوب میشود .النهایه اگر ثبت اسناد با بررسی مدلرک به شما اعلام کرده که میتوانید اقدام به توقیف کنید پس طی مراحل امکان انتقال به شما وجود دارد.و پس فوت ورثه شما میتوانند دعوا را پیگیری کنند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

انتقال الباقی ملک موصوف تابع تشریفات اداری و مزایده بوده و با ارزیابی ملک و تطبیق آن با بدهی همسرتان میسر است . البته امکان اعلام آن به عنوان مستثنیات دین نیز وجود دارد .

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

خانه توقیفی در اجرای ثبت بابت طلب در صورتی که جز مستثنیات دین نباشد صرفا از طریق مزایده منتقل خواهد شد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید