آیا میتونم باتوجه به رای ذینفع نبودن فروشنده مستقیم از سازنده تحویل بگیرم؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
یک واحد مسکونی از یک نفر خریداری نموده ام که خود او از سازنده خریداری کرده بود و بخاطر دیرکرد در تحویل، فروشنده طلب خسارت از سازنده کرده که رای قطعی به نفع سازنده صادر شده و به ذینفع نبودن فروشنده رای دادن و کلیه حق حقوق قرارداد اولیه به اینجانب دادن حالا فروشنده حاضر نیست چک تحویل واحد که به سازنده داده پاس کنه آیا سازنده میتونه واحد را نگه دارد؟ضمنا قرارداد من با خریدار اول است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تحویل گرفتن واحد و وضعیت چک پرداختی، مستقیماً به نحوه انتقال تعهدات در قرارداد شما با خریدار اول بستگی دارد. به نظر برخی وکلا با انتقال ملک تعهدات مالی هم منتقل می‌شود، در حالی که برخی دیگر معتقدند هر شخص فقط در برابر قرارداد خودش مسئول است و باید الزام فروشنده به انجام تعهد خواسته شود.
