آیا میتونم با رضایت سایر شرکا امتیاز شرکت رو بمدت دو سال اجاره بدم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

سلام و عرض ادب
من مدیر عامل یک شرکت پیمانکاری هستم با مشخصات زیر:
نوع شرکت:سهامی خاص،
سال ثبت:۱۳۹۷ ،
محل ثبت:کرمانشاه،
کد اقتصادی: ندارد،
رتبه:۵ ،
رشته: کشاورزی،
آیا میتونم با رضایت سایر شرکا امتیاز شرکت رو بمدت دو سال اجاره بدم؟
قیمتش چقدره و چه مراحلی رو باید طی کنم؟
بعدا مشکلی از نظر حقوقی برام پیش نمیاد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره اجاره امتیاز یا سهام شرکت بین وکلا اختلاف‌نظر وجود دارد؛ برخی آن را با مصوبه هیئت‌مدیره و توافق طرفین ممکن می‌دانند، اما برخی دیگر معتقدند حق سهامداری دینی است و اساساً قابل اجاره دادن نیست.

امکان‌پذیر بودن این کار و اعتبار قرارداد شما به نوع توافق و ماهیت واگذاری در شرکت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان و موانع قانونی اجاره امتیاز شرکت

در خصوص اجاره امتیاز شرکت، برخی وکلا معتقدند با مصوبه هیئت‌مدیره و توافق طرفین بر سر مبلغ و مدت، این امر امکان‌پذیر است و قیمت‌گذاری بر اساس توافق یا عرف خواهد بود. در مقابل، نظر حقوقی دیگری تأکید دارد که طبق مقررات، اجاره فقط برای حقوق عینی ممکن است و چون حقوق سهامداران دینی است، سهم‌الشرکه قابل اجاره دادن نیست. همچنین توجه داشته باشید که اگر مدیرعامل خارج از مقررات عمل کند، دارای مسئولیت مدنی خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرناز مهری

فرناز مهری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۲ نظر)

با توجه به قانون مدنی اجاره عقدی است که به موجب آن، مستاجر، مالک منافع عین مستاجره می شود.علیهذا عین مستاجره باید معین باشد، و اجاره عین مجهول یا مردد باطل است از فوق الذکر چنین استنباط می شود که حق عینی را می توان اجاره داد، نه سایر حقوق را. و چون مبنای شراکت سهامداران در شرکت های سهامی، براساس تعهداتی است که با امضای اظهارنامه در شرکت های خاص آغاز می شود.اوراق بهادار در معنای واقعی کلمه ، تعهدات سهامداران در برابر دیگر صاحبان سهام است بنابراین بر ذمه قرار میگیرد و حق دینی تلقی میشود. کما اینکه حق ما بر آنچه مالکیت داریم مثل زمین وماشین حق عینی است. حق دینی با توجه به تصریحات مواد فوق الذکر قابل اجاره نیست. لذا به نظر نمی توان سهم الشرکه را در شرکت های تجارتی در معنای عام به اجاره داد.

کاظم رازقندی

کاظم رازقندی

کارشناس حقوقی

سلام، شما با مصوبه هیئت مدیره که امضا ذیل آن اجازه محسوب می شود میتوانید مراتب شرکت رو متناسب با عرف اجاره بدهید فکر نکنم وکلا بتوانند قیمت برای شرکت شما تعیین کنند

مرتضی ابراهیمی زیولایی

مرتضی ابراهیمی زیولایی

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۹ نظر)

سلام
مدیرعامل شرکت چنانچه طبق مقررات عمل نماید شخصا مسئولیتی ندارد ولی اگر خارج از وظایف خود عمل کند از باب تسبیت و مسئولیت مدنی مسئول است."
با رضایت سایر شرکا امتیاز شرکت رو بمدت دو سال اجاره بدهید
قیمتش چقدره و چه مراحلی رو باید طی کنم؟ طبق قرارداد که در قانون برای اجاره دادن مورد اجاره بین موجر و مستاجر مورد انعقاد قرار می گیرد و توافق قیمت مورد اجاره با شما و طرف قرارداد می باشد
مفاد قرار داد بین دو طرف اعم از زمان انجام قرار داد ، مبلغ قرار داد و در برخی از موارد تعیین سطح کیفی موضوع قرار خواهد بود
که با قراردادی مسئولیت انجام فعلی را عهده می گیرند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید