آیا میتونم این زمین رو بگیرم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

طبق یک دست خط از پدر بزرگم که خودشونو فروشنده و بنده رو خریدار مطرح کردن یک زمینی رو بهم دادن و داخل اون دست خط نوشتن پول رو تمام کمال دریافت کردن و زمین در تصرف بندس و بنده قرار به تصرفش کردم.ولی قیمت داخلش مشخص نکردن میخاستم بدونم میتونم با این دست خط سند بگیرم یا ازم پسش بگیره ۰ون الان باهام مشکل داره زمین مسکونی روستا هستش

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان دریافت سند وجود دارد و علی‌القاعده پس گرفتن زمین ممکن نیست، اما بسته به متن دست‌خط ممکن است معامله بیع، صلح یا هبه تلقی شود.

امکان تثبیت مالکیت به متن دقیق همان دست‌خط و نحوه تعیین ثمن بستگی دارد و وضعیت پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام به تنظیم سند با دست‌خط عادی

با وجود مشخص نبودن قیمت در نوشته، اگر مبلغ برای طرفین معلوم بوده باشد علی‌القاعده امکان پس گرفتن زمین وجود ندارد و می‌توانید برای اخذ سند اقدام کنید. برای این کار حسب مورد می‌توانید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع یا اثبات صلح ارائه دهید. از سوی دیگر برخی کارشناسان معتقدند در صورت تلقی شدن قرارداد به عنوان هبه، امکان رجوع وجود دارد مگر اینکه تصرف یا انتقال دیگری صورت گیرد. بنابراین نتیجه نهایی کاملاً به بررسی دقیق متن دست‌خط بستگی دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
دست خط باید بررسی شود
اما میتونید دادخواست اثبات وقوع عقد بیع و یا صلح را حسب مورد بدهید

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

سلام علی القاعده پس گرفتن نیست و میتوان سند گرفت.در خصوص میزان ثمن هم مشکلی مهم اینست که مقدار ثمن برای طرفین معامله مشخص باشد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بنابه اظهارات شما ، موضوع قرارداد تون هبه هست اگر زمین را به کسی دیگر انتقال ندهید و بنام شما باقی بماند میتواند از هبه رجوع نماید. براینکه نتواند زمین رو از شما بگیرد، طی مبایعه نامه ای زمین را بنام یه نفر دیگر انتقال دهید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
سند موصوف بایستی بررسی شود.

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۴ نظر)

با سلام و درود
اظهارنظر مستلزم بررسی سند موصوف است

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

درود
اظهارنظر مستلزم بررسی سند موصوف است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید