مستاجر یک واحد اپارتمان هستم یک واحد برای خودم خریده ام و قبل از اتمام قرارداد قصد تخلیه ملک اجاره ای را دارم
امکان واگذاری ملک اجاره‌ای به دیگری تنها در صورتی وجود دارد که این حق در متن قرارداد صراحتاً از شما سلب یا منع نشده باشد.
این یک قاعده کلی است و مجاز بودن شما کاملاً به متن دقیق قرارداد اجاره‌تان بستگی دارد.
شرط واگذاری ملک اجاره‌ای به مستاجر جدید
طبق قوانین مدنی و روابط موجر و مستاجر، امکان انتقال ملک به فرد دیگر وجود دارد مگر آنکه در قرارداد منع شده باشد. اگر در قولنامه صراحتاً حق انتقال به غیر از شما سلب نشده باشد، میتوانید ملک را واگذار کنید. در غیر این صورت و در صورت وجود شرط منع انتقال، مجاز به انجام این کار قبل از پایان موعد اجاره نیستید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
در صورتی که در قولنامه این موضوع منع نشده باشه بر طبق قانون مدنی و قانون روابط موجر و مستاجر قابل انتقال می باشد به شرطی که صراحتا این موضوع برای مستاجر منع نشده باشد.
در صورتی که در قرارداد این حق از شما سلب نشده باشد میتوانید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
