آیا میتوانم معامله را فسخ کنم و یا پولم را به نرخ روز بگیرم؟

سلام.
بنده خانه ای از برادرم خریداری کردم که به صورت دستی بین خودمون نوشتیم اما سند نزدیم مدتی بعد به علت جا به جایی به شهر دیگر مجبور به فروش خانه شدم و حدود چهار پنج ماه پیش خانه را به مبلغ سیصد و چهل میلیون فروختم. خریدار به علت نداشتن کنتر آب و برق و... فقط ۱۵۰ م را (سی م را اول و بعد از حدود یک ماه ۱۲۰م ) پرداخت نمود و از انجایی که ما به روال کار اداری اگاهی نداشتیم قرار گذاشتیم که عرض یک هفته کنتر ها را وصل کنیم ( در صورتی که خریدار با روال اداری اشنا بود اما حرفی نزد) و در غیر این صورت باید روزی پنجاه هزار تومان جریمه بدهیم. و حرفی در مورد حق فسخ زده نشد و یا تک برگ کردن سند زده نشد.اما به تازگی متوجه شدیم که املاکی که قلنامه را نوشته تک برگ کردن سند را به گردن ما و ۳۰٪حق فسخ نوشته است.توی این چند ماه هم پول ما بی ارزش شده و باید مستاجر بشیم حتی یه بار اقدام به فسخ کردیم که املاک دار گفت باید ۱۰۰ م برای فسن بدهیم. الان ما میتونیم که پولمون رو به نرخ روز بگیریم؟ و یا بخاطر چیز هایی که املاک دار خودش در قلنامه اضافه کرده شکایت کنیم؟ (ما حتی همون روز هم پشیمون شدیم و زنگ زدیم به املاک دار برای فسخ گفت باید حق فسخ بپر دازیم درحالی که بیست چهار ساعت هم نشده بود)