مغازه پدری که ارث هست مادرم اجاره داده آیا میتونم مستاجر بیرون کنم
اکثر وکلا معتقدند شما به عنوان شریک و مالک مشاعی میتوانید دادخواست خلع ید بدهید زیرا اجاره بدون اذن شما فضولی است، اما برخی معتقدند اگر مدت زیادی گذشته و سکوت کرده باشید امکان تخلیه تا پایان قرارداد وجود ندارد.
این قاعده کلی است و نتیجه نهایی پرونده شما به نحوه تقسیم ترکه و اعلام رضایت یا عدم رضایت شما بستگی دارد.
امکان خلع ید مستاجر در ملک موروثی
اگر مغازه موروثی و مشاع باشد، مادر بدون اجازه سایر وراث حق تحویل و تسلیم آن را به مستاجر نداشته و این اقدام نوعی معامله فضولی محسوب می‌شود. بر این اساس شما به عنوان یکی از مالکان مشاعی میتوانید دادخواست خلع ید مستاجر را در دادگاه مطرح کنید. با این حال، اگر مدت زیادی از حضور مستاجر گذشته باشد و شما با وجود توانایی اعتراضی نکرده باشید یا مادر اختیارات قانونی و انحصاری بر ملک داشته باشد، تخلیه با چالش مواجه خواهد شد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با توجه به اوضاع و احوال موضوع اجاره مال مشاع، جایز است لیکن تسلیم عین مستاجره موقوف است به اذن شریک. اگر مدت زیادی از تصرف مستاجر گذشته باشد و شما به طور رسمی عدم رضایت خود را اعلام نکرده باشید و مانعی هم نداشتید امکان تخلیه تا انقضای موعد وجود ندارد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)شما به عنوان مالک مشاعی می توانید دادخواست خلع ید بدهید.
با سلام، بله می توانید
با سلام
بله میتوانید اقدام کنید.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)اجاره فضولیست و میتوانید برای خلع ید مستاجر اقدام نمایید
بنام خدا،امکان آن وجود دارد.
سلام
بله می توانید اقدام نمایید .
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
خیر نمیتوانید مگر در شرایطی
با احترام میتوانید اقدام نمایید
سلام و ارادت، اگر مادرتان طبق آخرین وضعیت در انحصار وراثت و تعیین و تکلیف در ماترک متوفی،مالک شناخته شود می تواند هر نوع بهره ای ببرد، لکن اگر اینگونه نبوده و مالک نباشد و یا اختیار آنرا بعنوان ولی ، وصی ویا قیم ویا هرچیز دیگری نداشته باشد از طرف مالک آن قابل اقدام خواهد بود، مطالب خود را با دقت بیشتری ارائه کنید تا راه درست را تقدیم کنم، موید
سلام..بله دادخواست خلع ید مطرح نمایید و پیشنهاد میگردد از وکیل دادگستری در محاکم استفاده نمایید.
بله امکانپذیر می باشد ..
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)به عنوان مالک مشاعی میتوانید خلع ید مستاجر را از دادگاه بخواهید.
سلام بله می توانید دادخواست خلع ید دهید.
بادرودوسلام ممکن می باشد.
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)اگر بدون رضایت وراث بوده ممکن است
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
