آیا میتوانم در خواست فرجام خواهی کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام
بنده در یک ملک مشاعی با دو نفر دیگر شریک هستم.ملک متشکل از چندین واحد آپارتمانی است که افراز نشده اند. تعدادی از واحد ها توسط شرکا و بدون اذن و اجازه بنده بصورت قولنامه ای به افراد مختلف فروخته شده اند و پس از اینکه من مطلع شدم اقدام به ابطال قولنامه ها نسبت به سهم خود کردم و آرای قطعی هم مبنی بر ابطال قولنامه ها نسبت به سهم من صادر شده است. اما در مورد یکی از واحدها ، دادگاه بدوی حکم به ابطال قولنامه داد اما اکنون دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض کرده و قرار رد دعوی داده است و اینطور عنوان کرده که چون بنده در قولنامه ها ذینفع نیستم و جزو متعاملین نیستم و قراردادهای عادی فقط نسبت به طرفین قرارداد اعتبار دارد ، رسیدگی ماهیتی جایز نیست.
با توجه باینکه این رای کاملا متناقض با آرای قبلی صادره است و حتی با توجه باینکه این رای نسبت به معامله فضولی صادر شده است و مغایر با قوانین دادرسی است ، آیا میتوانم در خواست فرجام خواهی کنم؟
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رای قطعیِ دادگاه تجدیدنظر مبنی بر قرار رد دعوا در این پرونده قابل فرجامخواهی نیست. با این حال چون تصمیم دادگاه به شکل «قرار» صادر شده، امکان طرح مجدد دعوا با ارائه مدارک قوی‌تر وجود دارد.
اینکه رای تجدیدنظر فرجام‌پذیر نیست قطعی است، اما متنِ دقیقِ قرار و مفاد قراردادِ فروش می‌تواند مسیر طرح مجدد دعوا را تغییر دهد.
