آیا میتوانم دادخواست شکایت عدم النفع مطرح کنم؟

‎باسلام
‎۱ واحد آپارتمان اداری در تاریخ ۱۳۹۳ خریداری شده و تاریخ تحویل ۱۳۹۷ تعیین شده است و تماما ثمن معامله پرداخت شد، متاسفانه در قرارداد بابت دیر کرد تاخیر در تحویل مطلبی ذکر نشده است، و الان بالغ بر ۱ سال از تاریخ تحویل گذشته، که البته بنده با وصف مراجعات مکرر بابت تحویل، سازنده از تحویل خوداری مینماید، با توجه به اینکه بنده قصد داشتم در این واحد دفتر کار احداث نمایم آیا میتوانم دادخواست شکایت عدم النفع مطرح کنم و اینکه در کل میتوانم خسارتی دریافت نمایم لطفا نوع دادخواست را بفرمایید،متشکر