آیا میتوانم دادخواست اعسار بدهم و پول رهن مستاجر را تقسیط کنم یا خیر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
با سلام و احترام
اینجانب یک واحد آپارتمان را رهن و اجاره داده ام.
اکنون موعد انقضا قرارداد اجاره است و مستاجر پول رهنش را میخواهد.
بنده به هیچ عنوان، هیچ پولی ندارم که به وی بدهم.
هیچ گونه اموالی هم به غیر از همان واحد آپارتمان ندارم.
آن واحد را هم دیگر نمیتوانم به مستاجر جدیدی اجاره بدهم، چون نیاز به تعمیرات با هزینه ی بالا و صرف زمان زیادی برای تعمیرات دارد.
آیا میتوانم دادخواست اعسار بدهم و پول رهن مستاجر را تقسیط کنم یا خیر؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طرح دادخواست اعسار بعد از صدور حکم پرداخت ممکن است، اما به دلیل داشتن ملک و اینکه بازگرداندن ودیعه شرط اصلی تخلیه است، احتمال پذیرش تقسیط بسیار ضعیف است.
این روال کلی دادگاه‌هاست، ولی امکان اثبات اعسار مستقیماً به وضعیت دارایی‌های شما و دفاعیات طرفین بستگی دارد.
