آیا میتوانم خانه خودم را که به این شخص فروخته ام بجای طلبم توقیف کنم؟

Question

با سلام
خانه ام را فقط با مبایعه نامه(و نه انتقال سند)به شخصی فروخته ام و ایشان علی رغم گذشت یک سال،هنوز نیمی از ثمن معامله را پرداخت نکرده،با رای دادگاه حقوقی محکوم به پرداخت اصل بدهی و کلیه جریمه ها شده واجرائیه هم صادر شده ولی چون شخص زرنگی است و بانک و افراد شخصی دیگری هم از وی طلبکارند،هیچ چیز به نامش وجود ندارد که توقیف کنم،حال متواری شده و مجهول المکان است و احکام دستگیری وی نیز بی نتیجه مانده است،آیا میتوانم خانه خودم را که به این شخص فروخته ام بجای طلبم توقیف کنم و دادگاه آن را به مزایده بگذارد و از این طریق به طلبم برسم؟راهکار بدهید لطفا
با سپاس

محمد رضا جهاندیده · Answer

درود بر شما ،
ابطال مبایعه نامه که کلا منتفی است چرا که شما دادخواست مطالبه ثمن را داده اید ولی چون خریدار را محکوم به پرداخت ثمن نموده اید چنانچه ملک را با مبایعه نامه و یا عقد دیگری به شخص دیگری فروخته و یا واگذار کرده باشد توقیف آن به جهت مالی که به وی تعلق ندارد امکان ندارد ولی چنانچه ملک را به شخص دیگری واگذار نکرده باشد میتوانید به عنوان مال متعلق به محکوم علیه و به عنوان محکوم به توقیف کنید

علیرضا زرینه پور · Answer

باسلام 
خیر امکانش نیست میتوانید ابطال معامله را تقاضا نمایید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی · Answer

نظر به نبود سند رسمی چنین امکانی را ندارید

راحله شفیعی عربی · Answer

درود 
خیر اموالی که سند رسمی دارند قابل توقیف می باشند .

مجتبی عاشوری · Answer

با درود اگر منتقل نکرده باشد بله امکان پذیر است با اجرای احکام رایزنی نمایید

رضا رستمی · Answer

با سلام امکانش براتون نیست

محمد بابایی فیشانی · Answer

بااحترام 
بله میتوانید

میثم احمدی · Answer

درود بر شما ،مستحضر باشید که بدوا بایستی ابطال معامله را مطرح نمایید.

فرشته نوری · Answer

با سلام،خیر امکاندن ندارد سندی که به‌اسم خودتان و انتقال سند نشده است  و از امکان فسخ مبایعه نامه استفاده نکردید و الباقی وجه ش را مطالبه کردید یعنی معامله  را قبول دارید به جای طلبتان بردارید .

محمد نظامی وطن دوست · Answer

سلام
چون سند به نام محکوم علیه نیست قابل توقیف نمی باشد ولکن می توانید دادخواست ابطال  معامله  نمایید .

آناهیتا غنی · Answer

درود 
خیر چنین امکانی ندارید 
ابطال معامله را درخواست کنید

محمدرضا پیرمحمدی · Answer

باسلام 
می توانید ابطال معامله رادرخواست دهید.

فهیمه صیاد · Answer

درود
اگر مستثنیات دین نیست ممکن است.

مرصاد پوراعتضاد · Answer

میتوانید دادخواست ابطال معامله را ارائه بدهید.

آسیه فتاحی امیردهی · Answer

خیر ممکن نیست ابطال معامله را تقاضا نمایید

سیده عاطفه مجیدی طهران · Answer

باسلام
خیر امکان ندارد. در صورت پیش بینی خیار فسخ در قرارداد به دلیل عدم ‌پرداخت ثمن میتوانید دادخواست ابطال معامله را مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش · Answer

بادرودوسلام دادخواست ابطال معامله را تقدیم و تنظیم نمایید.ازطریق دفاترخدمات الکترونیک قضایی ثبت نمایید.

پوریا مجیدیانی · Answer

درود
عقد بیع از عقود تملیکی است و به محض وقوع، مبیع از آن خریدار خواهد شد لذا اگر شرط فاسخی در قرارداد قید نشده باشد هیچ راهی جز جلب متعهد و اخذ الباقی ثمن معامله از وی ندارید

مریم مرادی · Answer

سلام درخواست توقیف ملک را به اجرای احکام بدهید در صورت موافقت امکان پذیر است

امین احمدی · Answer

درخواست توقیف به اجرا بدهید.

آیا میتوانم خانه خودم را که به این شخص فروخته ام بجای طلبم توقیف کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا میتوانم خانه خودم را که به این شخص فروخته ام بجای طلبم توقیف کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۲۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟