آیا میتوانم تا پول رهن را دریافت نکرده ام، تخلیه نکنم؟

با سلام
بنده خانه ای را به صورت رهن کامل با اجاره نامه عادی از فردی که ملک را بر اساس مبایعه نامه خریده بود اجاره کرده و چون خانه را به من تحویل داد، اعتماد کردم و مبلغ رهن را به ایشان پرداخت نمودم و هم اکنون ساکن ملک هستم. پس از مدتی فرد دیگری با مراجعه به درب منزل ادعای خرید و مالکیت ملک را نموده و از ما خواسته ملک را تخلیه کنیم. شخصی که ملک را از وی اجاره کرده ام پاسخگو نیست و به ایشان دسترسی ندارم. اگر مالکیت فرد دیگری در این ملک ثابت شود تکلیف پول رهن من چیست؟ آیا مالک اصلی باید برای تخلیه پول رهن مرا بدهد؟
ممنونم