آیا میتوانم به شعبه ای که پرونده درحال رسیدگی است درخواست بازداشت سند ملک را بدهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام و خداقوت
بنده بعنوان ورثه در ملک پدربزرگ مرحومم سهم الارث دارم
درحال حاضر ملک و سند ملک در تصرف عدوانی یکی دیگر از وراث میباشد
بنده دادخواست مطالبه ی سهم الارث داده ام و انحصار وراثت پدربزرگ و پدرم که هر دو مرحوم شده اند را نیز دارم
برای این کار آیا باید مبلغی بعنوان تامین بذارم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست توقیف یا دستور موقت برای ملک وجود دارد، اما دادگاه برای این کار مبلغی را تحت عنوان خسارت احتمالی تعیین می‌کند که باید واریز شود. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که انتقال رسمی ملک موروثی اساسا نیازمند امضای تمام وراث است و ممکن است نیازی به توقیف سند نباشد.

این شرایط به طور کلی برقرار است، اما ضرورتِ اقدام و میزان خسارت تعیین‌شده کاملا به وضعیت ثبتی ملک و نظر قاضی شعبه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان بازداشت سند ارثی با تودیع خسارت احتمالی

شما می‌توانید در همان شعبه رسیدگی‌کننده، تقاضای تامین خواسته یا دستور موقت برای توقیف ملک ثبت کنید. دادگاه برای صدور این دستور، مبلغی را به عنوان خسارت احتمالی مشخص می‌کند که باید به حساب سپرده دادگستری واریز شود. در عین حال توجه داشته باشید که از نظر برخی وکلا، انتقال قانونی ملک ماترک نیازمند رضایت و امضای همه وراث است و بدون حضور شما انتقال رسمی آن ممکن نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله می توانید تقاضای تامین خواسته یا دستور موقت و توقیف نمایید و خسارت احتمالی وفق آنچه دادگاه تعیین می نماید به حساب دادگستری واریز نمایید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله امکان پذیر است

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
بنظر می رسه باتوجه به اینکه ملک متعلق به ورثه ست .انتقال اون نیازمند امضای تمامی ورثه عملا امکان انتقال نداره ونیازی به توقیف سند نیست.

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام
اگر ملک سند مالکیت داشته باشد و شما انحصار وراثت بستگی به قاضی دارد

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بله این مورد امکان پذیر است .

مهدی قربانی

مهدی قربانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۴(۵ نظر)

با سلام
دستور موقت، از جمله اقداماتی است که به منظور حفظ حقوق خواهان تجویز شده تا با صدور و اجرای آنها، اجرای حکم صادره در آینده با مشکلی مواجه نشود. زیرا با توجه به حجم زیاد پرونده های دادگستری و اجبارا تطویل دادرسی، ممکن است پس از طرح دادخواست طرف دعوی برای ایجاد مانع دست به نقل و انتقال اموال خود و یا به هر طریقی مخفی نمودن آنها بزند. در نتیجه برای اینکه ذینفع (خواهان) در زمان اجرای حکم با مشکل عدم امکان اجرای حکم مواجه نگردد، تقاضای صدور دستور موقت می‎ کند.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،بازداشت سند ممکن است اما نیازمند پرداخت خسارت احتمالی است.

پیام پارسا

پیام پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶ نظر)

دادگاه فقط به دادخواست مطالبه سهم الارث که دادیداجازه رسیدگی داره نه غیراون

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید اقدام نمایید.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بله، امکان تامین خواسته برای شما وجود دارد اما برای اجرای آن باید خسارت احتمالی به میزان نظر اعلامی دادگاه در حساب امانی دادگستری واریز نمایید.

فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

شما می توانید با سپردن تامین سند ملک را توقیف نمایید لکن خاطر نشان شود که شما به نسبت سهم الارث مالک زمین یا ملک مطروحه هستید و انتقال دادن املاک ماترک با امضای کلیه وراث امکان پذیر است و توقیف یا عدم توقیف سند ملک مزیتی برای شما ندارد.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

می توانید تقاضای تامین خواسته کنید ولی باید خسارت احتمالی هم پرداخت کنید

اسماعیل احمدی

اسماعیل احمدی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۲ نظر)

درود: انتقال اموال با امضای تمامی ورثه امکان پذیر می باشد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان درخواست تامین خواسته می باشد.می بایست خسارت احتمالی تادیه نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید