آیا میتوانم به جرم کلاهبرداری یا ابطال سند شکایت کنم؟

با سلام.بنده سند ساختمانی داشتم.دوستم با هزار دوز و کلک و وعدهای دروغین من رو اغفال کرده و قرار داد رو سفید امضا گرفت و بلافاصله بعداز من آنرا در بنگاه مینویسد که تمام ثمن معامله را نقد داده است و روز بعد بازهم با همان کلکها،من رو به اداره برد و سند ساختمانم را بنامش زدم.بعد که از او خواستم به وعدهایش عمل کند با نهایت نامردی عمل نکرد و خودش رو صاحب سند میدونه و میگه خونه رو تخلیه کن.البته هنوز ساختمان در تصرف منه.اون اصلا شاهدی یا مدرکی برای پرداخت ثمن معامله که 400میلیون است ندارد.البته من هم هیچ شاهدی ندارم.بلکه فقط خدا شاهد ما دوتا بوده ااست.بنده هیچ دین یا بدهی به دوستم ندارم.فقط اعتماد کردم و سادگی کردم.آیا به نظرتون از کجا شروع به شکایت کنم؟به چه عنوانی؟آیا بنظرتون اصلا باز دوباره میتونم به سندم برسم؟