آیا میتوانم با شکایت سریعتر این واحد رو تخلیه و پول پیشم رو از صاحب خانه بگیریم؟

سلام من یک واحد آپارتمان اجاره کردم همسایه رو به روی این واحد بسیار پر سر و صدا هست و عملا امکان خواب در شب برای من غیرممکن شده است با صاحب خانه صحبت کردم و صاحب خانه گفته که در صورتی که ملک به اجاره برود پول پیش کرایه بنده رو به من خواهد داد ایا میتوانم با شکایت سریعتر این واحد رو تخلیه و پول پیشم رو از صاحب خانه بگیریم و به طور کلی از راه قانونی این مسئله چقدر زمان میبرد؟