آیا میتوانم اعتراض کنیم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام و احترام
پدر بنده قبل فوت تمامی املاکش خود را پس از تقسیم بین فرزندان بانوشتن تقسیم نامه و تایید همه فرزندان و پدر و مادر وشورا روستا (سهم یکی از فرزندان را به صورت مبایعه نامه که درآن ثمن مشخص نحوه پرداخت نیمی بصورت هزینه هایی که قبلابرادرم برایش کرده از ثمن کسر و مابقی نقدا دریافت شده به عنوان فروش به وی واگذار نموده است وبه برادرما اقرارنامه دستی هم داده تمامی مدارک به تایید خود ایشان با امضا و اثر انگشت میباشد و شاهد هم داردو یک سال قبل فوت انجام شده است ). حال آیا ما فرزندان میتوانیم تقسیم نامه پدرراکه تایید کرده ایم قبول نکنیم . اموالی که برای برادرمان فروخته جزء ماترک هست . زمینها سند ندارند و براساس نسق زارعانه میباشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال و فروش ملک به برادرتان در زمان حیات پدر صحیح بوده و جزو ماترک محسوب نمیشود. تقسیم‌نامه نیز به دلیل امضای همگی و فوت پدر عموما غیرقابل رجوع است، مگر در موارد خاصی که اثبات شود تقسیم به غلط واقع شده است.

این قاعده کلی انتقال اموال در زمان حیات است، اما نوع واگذاری در متن تقسیم‌نامه پرونده شما را مشخص میکند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار تقسیم‌نامه و مبایعه‌نامه زمان حیات پدر

ملکی که پدر در زمان حیات با مبایعه‌نامه به برادرتان فروخته‌اند جزو ماترک به شمار نمی‌آید و معامله صحیح است. تقسیم‌نامه امضا شده توسط وراث نیز غالبا نوعی هبه یا صلح تلقی می‌شود که پس از فوت دیگر قابل رجوع و ابطال نیست. با این حال ابطال تقسیم فقط در شرایط خاصی مانند اثبات بروز غلط در تقسیم ممکن خواهد بود. برای اعلام نظر قطعی، متن دقیق تقسیم‌نامه باید بررسی شود تا مشخص گردد ماهیت آن صلح، هبه یا وصیت بوده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
مبایعنامه با توجه به توضیحاتتون فاقد ایراد است و بیع بین پدر و برادر صحیح و منطبق با قانون می باشدو ارتباطی به ماترک ندارد.
بنابراین بایستی متن تقسیم نامه بررسی گردد تا اراده پدرتان معلوم گردد !
با توجه به اینکه الفاظ و عقود مبتنی بر معانیه عرفیه می باشند لذا
در خصوص تقسیم نامه هم میتوان تفسیر کرد که ایشان اموالشان را در زمان حیات به فرزندانشان هبه نمودند و چون فوت شده اند قابل رجوع نیست .در نظر داشته باشید که در متن تقسیم نامه اگر نوشته شده باشد که تحویل فرزندان گردید و شما امضا نموده باشید به نوعی قبض صورت گرفته و عقد هبه محقق شده است.
از یه لحاظی میتوان با بررسی مفاد قصد و نیت ایشان را صلح تلقی نمود.
همچنین با توجه به مندرجات امکان استنباط به وصیت نیز می توان کرد.
بهتر است قبل اظهار نظر قطعی مستندات بررسی گردد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بنابه اظهارات شما ،عمل تقسیم نامه اموالش بین فرزندان در زمان قید حیات پدرتون ،هبه محسوب می‌شود و چون فوت نموده پس قابل رجوع از جانب وراث نیست و قولنامه با ثمن مشخص هم معتبر و قانونی هست و ایرادی نخواهد داشت. ولی مفاد تقسیم نامه و قولنامه به هرحال باید بررسی شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به بررسی مفاد تقسیم نامه دارد تا ببینیم در قالب هبه است یا وصیت اما به احتمال زیاد هبه صورت گرفته که با توجه به فوت ایشان قابل رجوع نیست.

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
ملک منتقل شده به برادر شما جزو ماترک محسوب نخواهد شد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
ملک در زمان حیات پدر انتقال شده و این انتقال با تایید شما و بصورت قانونی صورت گرفته و درحال حاضر این ملک جزو اموال باقی مانده از پدر( ماترک ) محسوب نمیشود.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در زمان حیات اموال خود را انتقال داده آمد و نمی توانید ادعایی داشته باشید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام و درود فرادان در زمان حیات اموال خود را انتقال داده آمد و نمی توانید ادعایی داشته باشید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام خیر چراکه در زمان حیات مرحوم واگذار شده وهیچ کس نمیتواند ادعایی داشته باشد

سید علی حجازی فر

سید علی حجازی فر

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام با توافق شما تقسیم صورت گرفته لذا در مواردی می توان تقسیم را نیز ابطال کرد ولو نیاز به جهاتی خاص دارد نهایتا اگر بتوانید اثبات نمایید تقسیم به غلط واقع شده می تواند ابطال آن را درخواست کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام ابطال تقسیم نامه امکانپذیر نیست

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

اصل بر صحت است و شما باید باطل بودن انتقال را اثبات نمایید که با توضیحات فوق انتقال صحیح میباشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خیر
امکان پذیر نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
خیر
امکان پذیر نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید