آیا میتوانسته در حالی که خودش وکالت داشته باز تفویض وکالت بده به فرد دیگر؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
شرکت تعاونی شهر سازی
اپارتمانی را به فردی با ( وکالت نامه ) فروخته
آن فرد بعد از چند سال رفته دفتر اسناد رسمی
توفیض وکالت داده به فرد دیگری
آیا چون ▪️ تفویض وکالت (توکیل وکالت نیست ) با دادن آن به فرد جدید . فرد (خودش هم ) هنوز میتواند خرید و فروش کند و یا نه؟

البته تو تفویض وکالتی که داده نوشته موکل اقرار نمود وکالت فوق الذکر دارای اعتبار بوده و شامل موارد غزل و ابطال ( نمی باشد) و وکالت داده شده از هر جهت تابع وکالت فوق الذکر است (منظور وکالت قبلی اولی که تعاونی داده )

سپاس از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تفویض وکالت به‌خودی‌خود مانع اقدام و فروش توسط خودِ شخص نمی‌شود، مگر اینکه ملک هم‌زمان فروخته شده یا مبایعه‌نامه تنظیم شده باشد که در این صورت فروش مجدد مجاز نیست. همچنین برخی وکلا تأکید دارند انتقال یا تفویض وکالت نیازمند تأیید و تنفیذ تعاونی است.

وضعیت اختیارات شما بستگی مستقیمی به این دارد که آیا هم‌زمان با وکالت، مبایعه‌نامه‌ای تنظیم و معامله‌ای واقع شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فروش پس از تفویض وکالت تعاونی

صرف اعطای وکالت یا تفویض آن مانع از انجام معامله توسط خودِ فرد نخواهد بود. با این حال اگر هم‌زمان با وکالت، موضوع به فروش رفته یا مبایعه‌نامه‌ای بین طرفین تنظیم شده باشد، شخص دیگر حق فروش مجدد ندارد و این کار فروش مال غیر محسوب می‌شود. علاوه بر این، در خصوص آپارتمان‌های تعاونی، انتقال یا تفویض وکالت در صورتی نافذ و معتبر دانسته شده که با تایید و تنفیذ تعاونی همراه باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

مالک خود نیز می تواند برای فروش اقدام کند مگر اینکه همراه با وکالتنامه مبایعه نامه بین مالک و وکیل نیز تنظیم شده باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
انتقال یا تفویض وکالت بدون تنفیذ شرکت تعاونی بی اعتبار است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر وکالتی به فروش رفته دیگر خودتان نمی توانید بفروش برسانید زیرا فروش مال غیر است..

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

همان توکیل وکالت است وقانون توکیل وکالت ولو کرار ایرادی نداره اگر شرکت تعاونی تایید کرده باشد نافذ است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

صدور وکالتنامه مانع فروش مالک نخواهد بود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام اگر موضوع به فروش رفته دیگر خودتان نمی توانید بفروشید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،صدور وکالتنامه مانع فروش مالک نخواهد بود

محمد مجیدیان

محمد مجیدیان

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
مالک همچنان میتواند خود برای فروش اقدام کند مگر اینکه مبایعه نامه ای تنظیم شده باشد

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
در صورت فروش از طریق وکالت
امکان فروش از جانب موکل نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید