آیا میتواند سهم را از اوقاف بخرد و دیگر اجاره سالیانه به اوقاف نپردازد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام
اگر شخصی سند ۶ دانگ از نوع اوقافی داشته باشد آیا میتواند سهم را از اوقاف بخرد و دیگر اجاره سالیانه به اوقاف نپردازد؟ یا ملک وقفی ابد الدهر اوقافی باقی می ماند؟
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اصل بر این است که ملک اوقافی قابل خرید و فروش نیست و نمی‌توان سهم اوقاف را خرید. با این حال در موارد استثنایی مانند تبدیل به احسن یا خرابیِ غیرقابل تعمیر، اداره اوقاف ممکن است اجازه واگذاری و فروش بدهد.

این ممنوعیت یک قاعده کلی است، اما امکان خرید به نظر اداره اوقاف و وجود شرایط استثنایی در ملک شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان خرید سهم اوقاف فقط در موارد استثنایی

ملک وقفی به عنوان یک اصل کلی قابل خرید و فروش نیست و مستأجر باید اجاره سالیانه را پرداخت کند. با این حال در مواردی بسیار خاص، مانند زمانی که ملک رو به خرابی برود و نتوان آن را تعمیر کرد یا قاعده تبدیل به احسن اجرا شود، اداره اوقاف ممکن است اجازه فروش را بدهد. برای این منظور باید موضوع را به صورت موردی از اداره اوقاف منطقه پیگیری و استعلام کنید تا مشخص شود ملک شما شرایط واگذاری را دارد یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در بعضی موارد اداره اوقاف با استناد به قاعده تبدیل به احسن نمودن موقوفات ، اجازه خرید را به مستاجران میدهد . باید درخواست خرید را به صورت موردی از اداره اوقاف منطقه پیگیری و استعلام کنید .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

در بعضی موارد امکان واگذاری هست لطفا به اداره اوقاف مربوطه مراجعه فرمایید

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
بستگی به نوع وقف و اظهار نظر اداره اوقاف دارد که قابلیت فروش دارد

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

ملک اوقافی قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد استثنا از قبیل منجر شدن به خرابی که مقدور به تعمیر نشود یا تبدیل به احسن نمودن.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
هدایت الله جهانیانی پور

هدایت الله جهانیانی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
موقوفات قابل نقل و انتقال نیستن مگر در موارد خاص که تبدیل به احسن بشه.
میتوانید از اداره اوقاف پیگیر شوید

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
ملک اوقافی قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد استثنا

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،ملک اوقافی قابل خرید و فروش نیست مگر در موارد استثنا از قبیل منجر شدن به خرابی که مقدور به تعمیر نشود یا تبدیل به احسن نمودن.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید