آیا میتواند به محکمه برود و درخواست مالکیت کند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
سلام و عرض ادب اگر مالک سند مالکیت نداشته باشد یعنی سازنده ساختمان قبل از تحویل سند فوت کند.
مستاجری که ۱۰سال بیشتر در این ملک سکونت داشته باشد. و در نزد همه ادعای مالکیت کرده باشد.
یعنی مستاجر خود را مالک اصلی یا موجر بداند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرف سکونت یا ادعای مالکیت از سوی مستاجر، حتی پس از گذشت ده سال، باعث ایجاد حق مالکیت نمیشود. با این حال تصرف به عنوان مالکیت دلیل بر مالک بودن است، مگر آنکه با مدارک خلاف آن ثابت شود.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که آیا ملک سابقه ثبتی و مدارکی برای اثبات رابطه استیجاری دارد یا خیر.
