آیا میتواند برای مغازه ادعایی داشته باشه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام
مغازه ای را در زمان کودکی پدرم به نام من کرده بود که حدود ۵ سال پیش در اثر مشکلی در دفترخانه از من وکالت نامه گرفتن حالا همسره بنده از من بابت مهریه شکایت کرده رو حساب تصاحب آن مغازه
میخواستم بدونم که آیا میتواند برای مغازه ادعایی داشته باشه و اگه پدرم در همین اواخر سند را به نام خودش زده باشه چی باز امکان تصاحب را داره همسرم یا نه؟
در ضمن من ۱۵ ساله ازدواج کردم
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند مغازه کماکان به نام شما باشد همسرتان می‌تواند بابت مهریه آن را توقیف کند، اما اگر پیش از صدور حکم قطعی یا اجرائیه به نام پدرتان منتقل شده باشد، امکان توقیف آن وجود ندارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف مغازه بابت مهریه

مغازه جزو مستثنیات دین نیست و اگر سند رسمی آن همچنان به نام شما باشد، همسرتان می‌تواند بابت مهریه آن را توقیف کند. با این حال، اگر پدرتان با استفاده از وکالت‌نامه سند را به نام خود منتقل کرده باشد، همسرتان امکان توقیف آن را ندارد. انتقال ملک زمانی فرار از دین شناخته می‌شود که پس از محکومیت قطعی صورت گرفته باشد؛ بنابراین اگر انتقال پیش از محکومیت یا صدور اجرائیه انجام شده باشد، ادعای همسر پذیرفته نیست، هرچند برخی معتقدند دادگاه قصد فرار از دین یا تبانی را نیز ممکن است بررسی کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رخسانا جعفری

رخسانا جعفری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به رای وحدت رویه شماره ۷۷۴ فرار از دین زمانی محقق می شود که بعد از محکومیت قطعی مدیون به پرداخت دین، نقل و انتقال صورت گیرد! .بنابر این از تفسیر رای مزبور چنین به نظر می رسد که اگر قبل از محکومیت به پرداخت مهریه ،سند انتقال تنظیم گردد همسر شما نمی تواند ادعایی داشته باشد .

یوسف وصفی

یوسف وصفی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
نکات ذیل حهت استحضار و پاسخ سوالتان بعرض میرسد:
—مغازه از مستثنیات دین نیست و قابل توقیف است.
—اگر ملک‌بتام شماست و همسرتان طلب مهریه نموده باشد میتواند آن ملک را از باب نامین خواسته ی مهریه توقیف و حتی پس از قطعیت حکم اخذ مهریه،از باب تهاتر تملک نماید و یا بهر نحو از آن استیفا نماید در باب اخذ مهریه.
—این دادگاه است که احراز مینماید شما از باب فرار از دین ملک را بنام‌ودر برگرداندید یا خیر ،و این موضوع منافاتی با رای وحدت رویه ی شماره ۷۷۴در باب فرار از دین ندارد.
—اینکه پدرتان بواسطه ی وکالت نامه ی اخذ شده از شما ،توانسته اند معازه را بنام خو باز گردانند لزوما مانع از این نخواهد شد که دادگاه آن را توقیف نتواند کند. چ بسا احراز نماید که با علم به موضوع مهریه و تبانی و غیره این عمل حقوقی صورت کرفته باشد.
موفق باشید

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

اگرپدرطبق سندوکالت مغازه رابه نام‌خودش نزده باش .اون مغازه درقبال مهریه توقیف میشود

منوچهر رومی پور

منوچهر رومی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر سند مغازه مذکور ، کماکان به نام شما باشد همسرتان میتواند توقیف نماید ، اما اگر به نام پدرتان شده است همسر شما نمیتواند توقیف نماید.

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

اگر سند به نام شما باقی باشد مغازه قابل توقیف است ولی اگر با وکالت یاد شده قبل از اجراییه مال به نام شخص دیگری شده خیر.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
مستند به وحدت رویه ۷۷۴ ایشان نمیتوانند نسبت به مغازه اقدام کنند

زهرا اشرفی قهی

زهرا اشرفی قهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۳٫۷(۱۱ نظر)

با سلام اگر پدران سند را به اسمه خودش زده باشد مغازه توقیف نمی شود در غیر این صورت توقیف می شود

عبدالرضا مبارکی

عبدالرضا مبارکی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام - اینجا همسر شما نمیتواند نسبت به مغازه ادعایی داشته باشد چراکه زمانی این انتقال به نام پدرتان فرار از دین محسوب میشود که برعلیه شما حکم محکومیت قطعی صادر شده باشد وچون این انتقال به پدر قبل از محکومیت قطعی شما میباشد لذا با توجه به توضیحات شما نمیتواند همسرتان نسبت به مغازه ادعایی داشته باشد.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
خیر ایشان نمیتوانند نسبت به این موضوع اقدا نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید