آیا میتوان موجر را الزام به انجام تعمیرات اساسی نمود؟

با سلام.
من به همراه مادر و خواهرم ملکی اجاره کردیم. به دلیل بی حواسی یل بی اطلاعی مادرم که قرارداد به نام ایشان است داشتن حیوان خانگی (سگ) را به موجر اطلاع نداده . این موضوع باعث بهانه جویی شده.
در کنار این موضوع این ملک 5 سال در اجاره شخص دیگری بوده و موجر بدون تعمبرات مجدد به ما اجاره داده که ما تعمیرات را با کسر از اجاره بها انجام دادیم.
حال بعد از 3 ماه آب مصرفی ساختمان دچار افت فشار بسیار شدید شده به طوری که استحمام غیر ممکن شده و اهالی ساختمان نیز حاضر به نصب پمپ نمی باشند.
ما با اعلام موضوع به موجر از وی خواستیم با کسر از اجاره بها پمپ داخل واحدی نصب کنیم تا مشکل برطرف شود ولی موجر کاملا امتناع کرد. افت فشار به حدی می باشد که به هیچ عنوان از آب گرم بابت مسائل نظافت و شستشو و استحمام نمی توان استفاده کرد و آسایش را کاملا صلب نموده.
آیا راهی وجود دارد تا ما موجر را مجبور به پرداخت هزینه پمپ و نصب آن داخل واحد کنیم و آیا تعهدی بابت آسایش مستاجر در قبال اجاره بها دارد یا خیر؟