آیا میتوان ملکی که با وکالت معامله شده را پس گرفت؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
سلام، ۲۰ سال پیش برادرم یک وکالتنامه برای دریافت وام از پدرم گرفته بود و ظاهرا زمین را بدون اطلاع کسی به نام خودش قباله کرده، با توجه به اینکه نیمی از زمین متعلق به مادرم هست آیا میتوان قولنامه را باطل کرد، یا میتوان نصف زمین ک برای مادرم بوده را پس گرفت، پدرم فوت شده و هیچ کس تا کنون از وجود این معامله خبری نداشته حتی خودش هم پای برگه ای ک مربوط به تقسیم این زمین هست را امضا کرده بود، با این وجود میتوان زمین را پس گرفت
جمع‌بندی پاسخ وکلا
انتقال سهم مادر با وکالتنامه پدر معتبر نیست و میتوان برای ابطال معامله نسبت به سهم مادر اقدام کرد. وضعیت سهم پدر نیز به متن وکالتنامه و داشتن حق فروش بستگی دارد.
این یک قاعده کلی است، اما امکان پس گرفتن کل زمین به حدود اختیارات در وکالتنامه و مدارک مالکیت بستگی دارد.
